Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Holtskær 6, Ginnerup, 8500 Grenaa

Holtskær 6 er en landejendom med 98 m² erhvervsareal og 224 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 3 matrikler på i alt 2,5 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 224 m²; 3 enheder
Grund: 2,5 ha; 24.948 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1976
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. lade til foder, afgrøder mv. og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 224 m²
Erhvervsareal: 98 m²
: 3

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 24.948 m² (2,5 ha)
: 2r, 6c, 6m
Ejerlav: Ginnerup By, Ginnerup
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 12,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ginnerup
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Holtskær bebyggelse242 m
Jyndovnen fortidsminde306 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.050.000 kr

2020

218.600 kr

218.600 kr · vurderet areal 24.948 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.050.000 kr	218.600 kr	0 kr
2019	1.050.000 kr	218.600 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	218.600 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	218.600 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	218.600 kr	-950.000 kr
2015	2.000.000 kr	337.000 kr	0 kr
2014	2.000.000 kr	337.000 kr	0 kr
2013	2.000.000 kr	337.000 kr	0 kr
2012	2.000.000 kr	337.000 kr	-100.000 kr
2011	2.100.000 kr	374.800 kr	0 kr
2010	2.100.000 kr	374.800 kr	-300.000 kr
2009	2.400.000 kr	499.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1448772.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 1. juli 2021
Udstedt: 1. juli 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 59.300 kr · sparer 7.000 kr om året
Indvendig isolering.Investering 118.900 kr · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af vunduerInvestering 109.800 kr · sparer 5.400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 6 kW, som type Vølund F1145Investering 100.000 kr · sparer 11.900 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 38.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1448772
Matrikelnumre: 2r, 6c, 6m
Ejerlav: Ginnerup By, Ginnerup
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ginnerup8162
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.415188, 10.742672
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 607.512 · N 6.253.653
Terræn (DTM): 12,9 moh.
Overflade (DSM): 29,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1448772

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1448772 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også