Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Hjørringvej 184, 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 184 er en landejendom med 190 m² boligareal, opført i 1951 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden består af 2 matrikler på i alt 6,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 190 m²; 2 enheder
Grund: 6,9 ha; 68.760 m²
Opført: 1951; om-/tilbygget 1977
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 190 m²
: 2
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 68.760 m² (6,9 ha)
: 5v, 16t
Ejerlav: Den østlige Del, Åsted
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
Højde over havet: 32,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Flade
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Knivholt Mark bebyggelse336 m
Mosemarken bebyggelse365 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

341.700 kr

341.700 kr · vurderet areal 87.390 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	341.700 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	379.300 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	379.300 kr	-250.000 kr
2009	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1401178.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. marts 2032
Udstedt: 9. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Etageadskillelse mod uopvarmet tagrum, isolering.Investering 42.100 kr · sparer 12.700 kr om året
Skunke, ekstra isolering.Investering 13.700 kr · sparer 1.500 kr om året
Skråvægge, ekstra isolering.Investering 9.300 kr · sparer 900 kr om året
Hanebåndsloft, ekstra isolering.Investering 11.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Ydervægge, ekstra isolering.Investering 129.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Væg mod uopvarmet tagrum, isolering.Investering 17.900 kr · sparer 3.800 kr om året
Vægge mod udhus stueplan, isolering.Investering 45.800 kr · sparer 5.100 kr om året
Vinduer og døre med termoruder, udskiftning.Investering 100.400 kr · sparer 7.100 kr om året
Ovenlysvinduer, udskiftning.Investering 15.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Dør til uopvarmet tagrum, udskiftning.Investering 5.400 kr · sparer 500 kr om året
Terrændæk, renovering.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Varmerør i utilgængelige skunke, ekstra isolering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Varmerør i skunke, ekstra isolering.Investering 7.100 kr · sparer 900 kr om året
Varmefordelingspumper, udskiftning.Investering 9.300 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 112.500 kr · sparer 7.900 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 54.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1401178
Matrikelnumre: 5v, 16t
Ejerlav: Den østlige Del, Åsted
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Flade8435
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.445661, 10.461655
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.724 · N 6.367.940
Terræn (DTM): 32,8 moh.
Overflade (DSM): 32,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1401178

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1401178 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også