Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Statenevej 51, 4760 Vordingborg

Statenevej 51 er en landejendom med 1.996 m² erhvervsareal og 1.131 m² bolig, opført i 1840 og om- eller tilbygget i 1938. Grunden består af 11 matrikler på i alt 321,4 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 49,5 mio. kr.

Boligareal: 1.131 m²; 10 enheder
Grund: 321,4 ha; 3.213.978 m²
Opført: 1840; om-/tilbygget 1938
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 49,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 14; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 14 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.131 m²
Erhvervsareal: 1.996 m²
: 10
Højeste bygning: 13,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.213.978 m² (321,4 ha)
: 1a, 2a, 2b, 2c, 4e, 10a +4
Ejerlav: Neder Vindinge By, Kastrup
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 6,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kastrup
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Troldhøj fortidsminde396 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

49,5 mio. kr

49.500.000 kr

2020

11,1 mio. kr

11.080.900 kr · vurderet areal 3.213.978 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2019	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2018	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2017	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2016	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2015	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2014	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2013	49.500.000 kr	11.080.900 kr	0 kr
2012	49.500.000 kr	11.080.900 kr	-2.500.000 kr
2011	52.000.000 kr	13.936.500 kr	0 kr
2010	52.000.000 kr	13.936.500 kr	-10.000.000 kr
2009	62.000.000 kr	18.691.900 kr	-5.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1354024.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. maj 2034
Udstedt: 2. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 5.600 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af loft og vægge mod skunkrum med 350 mm isoleringInvestering 32.300 kr · sparer 3.700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 15.800 kr · sparer 1.300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 66.200 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 28.400 kr · sparer 7.900 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 31.800 kr · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue monteret med etlags glasrudeInvestering 3.000 kr · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 168.500 kr · sparer 5.200 kr om året
Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 152.500 kr · sparer 32.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 5.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.300 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 32.700 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 61.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: T 01.05.01 · Højspændingsstation Vordingborg Nord Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: T 05.02.02 · Solcellepark ved Barmosen Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 5 m
Kommuneplanramme · del af grunden: T 05.02 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: T 01.05 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
139 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1354024
Matrikelnumre: 1a, 2a, 2b, 2c, 4e, 10a, 10b, 11e, 14b, 14c
Ejerlav: Neder Vindinge By, Kastrup
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Kastrup7470
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.029476, 11.843835
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 681.757 · N 6.101.769
Terræn (DTM): 6,5 moh.
Overflade (DSM): 6,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1354024

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1354024 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også