Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Stenbankevej 17, 5771 Stenstrup

Stenbankevej 17 er en landejendom med 141 m² erhvervsareal og 141 m² bolig, opført i 1830 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden består af 2 matrikler på i alt 8,6 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 141 m²; 3 enheder
Grund: 8,6 ha; 85.554 m²
Opført: 1830; om-/tilbygget 1969
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
Erhvervsareal: 141 m²
: 3
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 85.554 m² (8,6 ha)
: 61b, 62a
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 63,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenstrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snævren bebyggelse235 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.650.000 kr

2020

349.000 kr

349.000 kr · vurderet areal 85.554 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2019	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	349.000 kr	0 kr
2012	1.650.000 kr	349.000 kr	-50.000 kr
2011	1.700.000 kr	388.000 kr	0 kr
2010	1.700.000 kr	388.000 kr	-500.000 kr
2009	2.200.000 kr	517.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1339622.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. april 2036
Udstedt: 10. april 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loftsrum med 250 mm isolering.Investering 21.900 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering.Investering 16.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering.Investering 17.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Indv. montage af forsatsvæg, 75 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervæg mod lade, 150 mm PIR.Investering 14.700 kr · sparer 1.700 kr om året
Isolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering 29.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør.Investering 27.300 kr · sparer 1.000 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm trædefast mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mm.Investering 3.900 kr · sparer 500 kr om året
Montage af solceller.Investering 36.400 kr · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 14.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1339622
Matrikelnumre: 61b, 62a
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Stenstrup7686
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.136240, 10.445819
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 592.170 · N 6.110.907
Terræn (DTM): 63,7 moh.
Overflade (DSM): 63,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1339622

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1339622 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også