Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Løgeskov 28, 5771 Stenstrup

Løgeskov 28 er et parcelhus på 114 m², opført i 1880 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden består af 3 matrikler på i alt 1,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 780.000 kr.

Boligareal: 114 m²; 4 værelser
Grund: 1,8 ha; 18.455 m²
Opført: 1880; om-/tilbygget 1972
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 780.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 114 m²
: 1
Højeste bygning: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.455 m² (1,8 ha)
: 8e, 19c, 26e
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5771 Stenstrup
Højde over havet: 55,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stenstrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammellung naturområde342 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

780.000 kr

2020

303.000 kr

303.000 kr · vurderet areal 30.075 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	780.000 kr	303.000 kr	0 kr
2019	780.000 kr	303.000 kr	0 kr
2018	780.000 kr	303.000 kr	0 kr
2017	780.000 kr	303.000 kr	0 kr
2016	780.000 kr	303.000 kr	0 kr
2015	780.000 kr	303.000 kr	-10.000 kr
2014	790.000 kr	303.000 kr	0 kr
2013	790.000 kr	303.000 kr	-30.000 kr
2012	820.000 kr	310.800 kr	0 kr
2011	820.000 kr	310.800 kr	+20.000 kr
2010	800.000 kr	310.800 kr	+100.000 kr
2009	700.000 kr	216.700 kr	-240.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1339582.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. juni 2031
Udstedt: 17. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 6.300 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering, Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering, Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering, Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering.Investering 33.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 84.400 kr · sparer 3.200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm og Indvendig efterisolering af massive ydervægge ved vægmonteret drivhus med 150 mmInvestering 90.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm.Investering 2.200 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet loftsrum med 300 mm og Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet loftsrum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Tætning af utætte fuger omkring vinduer og døre og udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af yderdør og udskiftning af eksisterende yderdør.Investering 26.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Nedrivning af eksisterende gulv af træ/bjælker mod jord og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Ændring af frem- og returløbstemperaturer i forbindelse med forslag om luft/vand varmepumpe. , Installation af nyt jordvarmeanlæg, Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholder.Investering 135.000 kr · sparer 15.000 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 6.500 kr · sparer 800 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorer.Investering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm.Investering 600 kr · sparer 100 kr om året
Montage af solceller.Investering 34.500 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 33.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1339582
Matrikelnumre: 8e, 19c, 26e
Ejerlav: Stenstrup By, Stenstrup
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stenstrup7686
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.148170, 10.475484
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 594.033 · N 6.112.274
Terræn (DTM): 55,8 moh.
Overflade (DSM): 55,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1339582

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1339582 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også