Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Klokkervænget 11, Tåsinge, 5700 Svendborg

Klokkervænget 11 er et parcelhus på 110 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 836 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 110 m²; 8 værelser
Grund: 836 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1979
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1
Højeste bygning: 11,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 836 m²
: 11b
Ejerlav: Bjerreby By, Bjerreby
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 20,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerreby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bjerreby bebyggelse332 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.102.000 kr

2020

310.000 kr

310.000 kr · vurderet areal 1.613 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.102.000 kr	310.000 kr	+362.000 kr
2019	740.000 kr	411.700 kr	0 kr
2018	740.000 kr	411.700 kr	0 kr
2017	740.000 kr	411.700 kr	0 kr
2016	740.000 kr	411.700 kr	0 kr
2015	740.000 kr	411.700 kr	-20.000 kr
2014	760.000 kr	411.700 kr	0 kr
2013	760.000 kr	411.700 kr	-20.000 kr
2012	780.000 kr	422.300 kr	0 kr
2011	780.000 kr	422.300 kr	+10.000 kr
2010	770.000 kr	362.000 kr	0 kr
2009	770.000 kr	362.000 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1338744.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. maj 2035
Udstedt: 16. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 8.400 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 19.400 kr · sparer 8.100 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 19.400 kr · sparer 4.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 18.700 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende skunklemme til nye præfabrikerede skunklemmeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 49.100 kr · sparer 24.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isoleringInvestering 19.400 kr · sparer 5.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 74.800 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret dørInvestering 7.600 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas.Investering 20.400 kr · sparer 900 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 7.200 kr om året
Etablering af vandbåren radiatorer i udbygninger mod nord.Investering 40.000 kr · sparer 8.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 110.000 kr · sparer 77.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 5.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 149.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.03.C1.630 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 126,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1338744
Matrikelnumre: 11b
Ejerlav: Bjerreby By, Bjerreby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjerreby7692
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.967894, 10.607655
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.917 · N 6.092.401
Terræn (DTM): 20,0 moh.
Overflade (DSM): 20,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1338744

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1338744 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også