Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusFaxe KommuneRegion Sjælland

Buddesvej 1, 4653 Karise

Buddesvej 1 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 610 m², opført i 1990. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2.678 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,4 mio. kr.

Boligareal
610 m²
10 enheder
Grund
2.678 m²
2 matrikler
Opført
1990
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
6,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: række-, kæde- og dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
610 m²
10
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.678 m²
9eg, 9er
Ejerlav: Karise By, Karise
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4653 Karise
Højde over havet
15,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Karise
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Karise bebyggelse197 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,4 mio. kr
6.400.000 kr
2020
1,4 mio. kr
1.366.700 kr · vurderet areal 2.678 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.400.000 kr1.366.700 kr
20196.400.000 kr1.366.700 kr
20186.400.000 kr1.366.700 kr
20176.400.000 kr1.366.700 kr
20166.400.000 kr1.366.700 kr
20156.400.000 kr1.366.700 kr
20146.400.000 kr1.401.700 kr
20136.400.000 kr1.401.700 kr
20126.400.000 kr1.401.700 kr
20117.150.000 kr1.351.600 kr
20107.150.000 kr1.351.600 kr
20097.150.000 kr1.600.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1324989.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
31. maj 2033
Udstedt
31. maj 2023

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftslem med 350 mm isolering.Investering 1.800 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds.Investering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
  • Udskiftning af yderdøre med 2-lags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Udskiftning af terrassedøre med 2-lags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe.Investering ikke angivet · sparer 11.600 kr om året
  • Montage af solceller mod vest.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 27.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
200-13 · Karise bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan · del af grunden
200-5 · Karise syd Læs planen (PDF)
Boligområde
K-B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1324989
Matrikelnumre
9eg, 9er
Ejerlav
Karise By, Karise
Jordstykker
2
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Karise7528
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.306421, 12.199611
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 703.075 · N 6.133.555
Terræn (DTM)
15,3 moh.
Overflade (DSM)
19,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1324989

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1324989 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også