Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

FeriecenterSlagelse KommuneRegion Sjælland

Drøsselbjergvej 40A, 4200 Slagelse

Drøsselbjergvej 40A er et feriecenter med 1.484 m² erhvervsareal og 121 m² bolig, opført i 1982. Grunden består af 2 matrikler på i alt 29,9 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.484 m²; + 121 m² bolig
Grund: 29,9 ha; 298.846 m²
Opført: 1982
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 8,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 16; inkl. udhus og bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: feriecenter, center til campingplads mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 16 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
Erhvervsareal: 1.484 m²
: 17

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 298.846 m² (29,9 ha)
: 5b, 5d
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 1,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirke Stillinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bildsø Skov naturområde189 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,1 mio. kr

8.050.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.228.600 kr · vurderet areal 298.846 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.050.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2019	8.050.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2018	8.050.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2017	8.050.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2016	8.050.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2015	8.050.000 kr	1.228.600 kr	+200.000 kr
2014	7.850.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2013	7.850.000 kr	1.228.600 kr	-150.000 kr
2012	8.000.000 kr	1.228.600 kr	+150.000 kr
2011	7.850.000 kr	1.228.600 kr	0 kr
2010	7.850.000 kr	1.228.600 kr	-1.950.000 kr
2009	9.800.000 kr	1.228.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1321129.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. januar 2032
Udstedt: 12. januar 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering 259.800 kr · sparer 15.700 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering 381.600 kr · sparer 25.800 kr om året
Udskiftning af yderdøre.Investering 112.400 kr · sparer 7.600 kr om året
Konvertering til opvarmning med luft/vand varmepumpe.Investering 888.800 kr · sparer 106.100 kr om året
Udskiftning af pumpe (UP 20-45 N).Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af LED belysning med bevægelsesmeldere i gangarealer.Investering 33.000 kr · sparer 5.700 kr om året
Montage af nyt solcelleanlæg.Investering 164.700 kr · sparer 12.200 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 173.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: L.R5 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: L.R29 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,11 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,55 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
111 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1321129
Matrikelnumre: 5b, 5d
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Feriecenter, center til campingplads mv.
Sogn (DAGI): Kirke Stillinge7359
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.456211, 11.203461
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 639.336 · N 6.147.767
Terræn (DTM): 1,5 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1321129

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1321129 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også