Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Prejlerupvej 14, 4571 Grevinge

Prejlerupvej 14 er et parcelhus på 121 m², opført i 1900. Grunden er på 1,8 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 3 enheder
Grund: 1,8 ha; 17.840 m²
Opført: 1900
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 3
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 17.840 m² (1,8 ha)
: 1d
Ejerlav: Prejlerup By, Grevinge
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4571 Grevinge
Højde over havet: 2,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grevinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Maglebjerg landskabsform271 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

555.400 kr

555.400 kr · vurderet areal 43.988 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	555.400 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	555.400 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	555.400 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	555.400 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	555.400 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	554.600 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	554.600 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	554.600 kr	0 kr
2012	1.250.000 kr	547.100 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	547.100 kr	-300.000 kr
2010	1.550.000 kr	688.100 kr	0 kr
2009	1.550.000 kr	688.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1314322.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. februar 2029
Udstedt: 28. februar 2019

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisoleret loftsrum over sidebygning gavl med 300 mm isoleringInvestering 3.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 9.500 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 10.400 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 10.300 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med granulat samt indvendig påforing med 100 mm isoleringInvestering 120.700 kr · sparer 6.500 kr om året
Efterisolering af let ydervæg 1.sal mod stald med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af staldvindue mod nord til 3 lags lavenergirude, varm kant.Investering 1.600 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue til 3 lags lavenergirude, varm kant.Investering 1.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdøre til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering 16.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af yderdør mod stald til ny isoleret yderdørInvestering 5.900 kr · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 172.000 kr · sparer 8.300 kr om året
Installation af ny kondenserende oliekedelInvestering 35.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af nyt on/off styret jordvarmeanlægInvestering 170.000 kr · sparer 14.500 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering 65.000 kr · sparer 4.600 kr om året
Isolering af varmerør i fyrrum i stald op til 60 mmInvestering 3.700 kr · sparer 4.000 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.100 kr · sparer 2.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 55.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,70 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,46 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1314322
Matrikelnumre: 1d
Ejerlav: Prejlerup By, Grevinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Grevinge7265
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.829651, 11.598519
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 662.756 · N 6.190.175
Terræn (DTM): 2,6 moh.
Overflade (DSM): 13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1314322

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1314322 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også