Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Odstrupvej 17, 4571 Grevinge

Odstrupvej 17 er en landejendom med 809 m² erhvervsareal og 239 m² bolig, opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,0 ha, og huset opvarmes med elkedel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,7 mio. kr.

Boligareal
239 m²
5 enheder
Grund
3,0 ha
29.921 m²
Opført
1952
om-/tilbygget 1994
Varme
Elkedel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
6,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. udhus og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: lade til foder, afgrøder mv., maskinhus, garage mv. og stald til kvæg, får mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
239 m²
Erhvervsareal
809 m²
5

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
29.921 m² (3,0 ha)
2a, 2g
Ejerlav: Ostrup By, Grevinge
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4571 Grevinge
Højde over havet
33,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grevinge
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ostrup bebyggelse223 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,7 mio. kr
6.700.000 kr
2020
1,7 mio. kr
1.666.800 kr · vurderet areal 407.012 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.700.000 kr1.666.800 kr
20196.700.000 kr1.666.800 kr
20186.700.000 kr1.666.800 kr
20176.700.000 kr1.666.800 kr
20166.700.000 kr1.666.800 kr
20156.700.000 kr1.666.800 kr
20146.700.000 kr1.666.800 kr
20136.700.000 kr1.666.800 kr
20126.700.000 kr1.666.800 kr
20116.950.000 kr2.083.400 kr
20106.950.000 kr2.083.400 kr
20099.000.000 kr2.776.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1313544.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
18. april 2034
Udstedt
18. april 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skunk med 300 mm isoleringInvestering 30.400 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 34.800 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 59.800 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og fjernelse af eksist. isoleringInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedør og udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 75.000 kr · sparer 3.700 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering 141.000 kr · sparer 8.400 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 254.500 kr · sparer 41.200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 78.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1313544
Matrikelnumre
2a, 2g
Ejerlav
Ostrup By, Grevinge
Jordstykker
2
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Grevinge7265
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.811715, 11.622282
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 664.319 · N 6.188.236
Terræn (DTM)
33,3 moh.
Overflade (DSM)
33,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1313544

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1313544 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også