Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Strandvangsvej 1B, 4571 Grevinge

Strandvangsvej 1B er en landejendom med 615 m² erhvervsareal og 314 m² bolig, opført i 1898 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 4 matrikler på i alt 21,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Boligareal: 314 m²; 5 enheder
Grund: 21,7 ha; 216.590 m²
Opført: 1898; om-/tilbygget 2002
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. lade til foder, afgrøder mv. og stald til svin

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 314 m²
Erhvervsareal: 615 m²
: 5
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 216.590 m² (21,7 ha)
: 1d, 18a, 18at, 42
Ejerlav: Lammefjorden, Grevinge
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4571 Grevinge
Højde over havet: 5,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grevinge
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

5.000.000 kr

2020

1,0 mio. kr

1.002.000 kr · vurderet areal 216.590 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.000.000 kr	1.002.000 kr	0 kr
2019	5.000.000 kr	1.002.000 kr	0 kr
2018	5.000.000 kr	1.002.000 kr	0 kr
2017	5.000.000 kr	1.002.000 kr	0 kr
2016	5.000.000 kr	1.002.000 kr	0 kr
2015	5.000.000 kr	1.002.000 kr	+50.000 kr
2014	4.950.000 kr	997.300 kr	0 kr
2013	4.950.000 kr	997.300 kr	0 kr
2012	4.950.000 kr	997.300 kr	-250.000 kr
2011	5.200.000 kr	1.278.500 kr	0 kr
2010	5.200.000 kr	1.278.500 kr	-1.550.000 kr
2009	6.750.000 kr	1.704.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1313501.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. marts 2036
Udstedt: 25. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udv. Isolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udv. Isolering med 200 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 300 mm PIR, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af lette vægge mod uopv. tagrum med 300 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Fjernelse af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 65.100 kr · sparer 8.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 14.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kommuneplanramme · del af grunden: 9R1 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,01 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,12 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
11 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1313501
Matrikelnumre: 1d, 18a, 18at, 42
Ejerlav: Lammefjorden, Grevinge
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Grevinge7265
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.795737, 11.548142
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 659.740 · N 6.186.285
Terræn (DTM): 5,3 moh.
Overflade (DSM): 5,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1313501

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1313501 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også