Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Lestrupvej 15, Lestrup, 4500 Nykøbing Sj

Lestrupvej 15 er en landejendom med 112 m² erhvervsareal og 178 m² bolig, opført i 1915 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 178 m²; 3 enheder
Grund: 5,8 ha; 57.561 m²
Opført: 1915; om-/tilbygget 1974
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom, landbrugsbygning og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 178 m²
Erhvervsareal: 112 m²
: 3
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 57.561 m² (5,8 ha)
: 4d, 11b
Ejerlav: Lestrup By, Egebjerg
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4500 Nykøbing Sj
Højde over havet: 44,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Egebjerg
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stenås Bakke landskabsform274 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.100.000 kr

2020

226.400 kr

226.400 kr · vurderet areal 57.561 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2019	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2018	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2017	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2016	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2015	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2014	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2013	2.100.000 kr	226.400 kr	0 kr
2012	2.100.000 kr	226.400 kr	-50.000 kr
2011	2.150.000 kr	282.700 kr	0 kr
2010	2.150.000 kr	282.700 kr	-300.000 kr
2009	2.450.000 kr	377.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1313158.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. juli 2028
Udstedt: 9. juli 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering tagkonstruktionInvestering 85.100 kr · sparer 2.300 kr om året
Efterisolering af hule ydervæggeInvestering 162.200 kr · sparer 5.400 kr om året
Udskiftning af vinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af solvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 3.100 kr · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering 1.900 kr · sparer 300 kr om året
Montage af solcellerInvestering 63.000 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 15.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1313158
Matrikelnumre: 4d, 11b
Ejerlav: Lestrup By, Egebjerg
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Egebjerg7264
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.856554, 11.656380
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 666.264 · N 6.193.305
Terræn (DTM): 44,2 moh.
Overflade (DSM): 44,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1313158

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1313158 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også