Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IdrætshalHolbæk KommuneRegion Sjælland

Skamstrupvej 5, 4440 Mørkøv

Skamstrupvej 5 er en idrætshal med 4.606 m² erhvervsareal og 126 m² bolig, opført i 1966 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden består af 5 matrikler på i alt 10,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.606 m²; + 126 m² bolig
Grund: 10,4 ha; 104.059 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 2006
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. anden bygning til idrætformål og klubhus i forbindelse med fritid og idræt

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til idrætformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 126 m²
Erhvervsareal: 4.606 m²
: 6
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 104.059 m² (10,4 ha)
: 1bd, 1be, 12d, 13q, 13r
Ejerlav: Torbenfeld Hgd., Frydendal
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4440 Mørkøv
Højde over havet: 42,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skamstrup-Frydendal
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,7 mio. kr

13.700.000 kr

2020

945.300 kr

945.300 kr · vurderet areal 104.059 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.700.000 kr	945.300 kr	0 kr
2019	13.700.000 kr	945.300 kr	0 kr
2018	13.700.000 kr	945.300 kr	0 kr
2017	13.700.000 kr	945.300 kr	0 kr
2016	13.700.000 kr	945.300 kr	0 kr
2015	13.700.000 kr	945.300 kr	+700.000 kr
2014	13.000.000 kr	945.300 kr	0 kr
2013	13.000.000 kr	945.300 kr	0 kr
2012	13.000.000 kr	945.300 kr	0 kr
2011	13.000.000 kr	945.300 kr	0 kr
2010	13.000.000 kr	973.900 kr	-3.300.000 kr
2009	16.300.000 kr	1.128.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1311428.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. august 2027
Udstedt: 28. august 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum over gl.del af gymnastiksal og omklædningsrum med 200 mm.Investering 156.600 kr · sparer 9.500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråtag på hallen med 150 mm.Investering ikke angivet · sparer 21.900 kr om året
Udvendig efterisolering af fladt tag over sidebygningerInvestering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 16.100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge over murværk med 250 mm.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af væg mod uopvarmet rum i den gl. del af gymnastiksalen med 200 mm.Investering 57.600 kr · sparer 7.300 kr om året
Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 8.300 kr om året
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 67.500 kr om året
Udførelse af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nyt ventilationsanlæg til hallen og nyt strålevarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 26.700 kr om året
Nyt ventilationsanlæg med modstrømsveksler i ældre baderumInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg til hallenInvestering 12.000 kr · sparer 10.400 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlægInvestering 7.000 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning og tilslutning af elvandvarmer til fjernvarmeInvestering 6.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af belysningsanlæg og montering af automatikInvestering ikke angivet · sparer 75.400 kr om året
Montering af 60 m² solceller på tagetInvestering ikke angivet · sparer 8.500 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 271.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12.O01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1311428
Matrikelnumre: 1bd, 1be, 12d, 13q, 13r
Ejerlav: Torbenfeld Hgd., Frydendal
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Idrætshal
Sogn (DAGI): Skamstrup-Frydendal9179
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.642680, 11.503890
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.582 · N 6.169.155
Terræn (DTM): 42,7 moh.
Overflade (DSM): 42,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1311428

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1311428 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også