Vængevej 2, 3390 Hundested
Vængevej 2 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 166 m², opført i 1950. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.050 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,8 mio. kr.
- Boligareal
- 166 m²
- 2 enheder
- Grund
- 1.050 m²
- 2 matrikler
- Opført
- 1950
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 11,8 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 2
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 166 m²
- 2
- Højeste bygning
- 7,0 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.050 m²
- 5ah, 5aiEjerlav: Ullerup By, Torup
- Samlet ejendom
- 2 jordstykkerFlere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
- Kommune
- Postnummer
- 3390 Hundested
- Højde over havet
- 21,3 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Torup
- Retskreds
- Retten i Hillerød
- Politikreds
- Nordsjællands Politi
- Opstillingskreds
- Frederikssund
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Hundested bebyggelse286 m
- Torpmagle Overdrev bebyggelse368 m
Adresser på ejendommen (2)
Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2019 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2018 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2017 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2016 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2015 | 11.800.000 kr | 3.981.000 kr | 0 kr |
| 2014 | 11.800.000 kr | 4.083.100 kr | 0 kr |
| 2013 | 11.800.000 kr | 4.083.100 kr | 0 kr |
| 2012 | 11.800.000 kr | 4.083.100 kr | 0 kr |
| 2011 | 11.800.000 kr | 4.083.100 kr | 0 kr |
| 2010 | 11.800.000 kr | 4.083.100 kr | -1.100.000 kr |
| 2009 | 12.900.000 kr | 8.609.000 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1308294.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Udløb
- 27. oktober 2025
- Udstedt
- 27. oktober 2015
Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af hanebåndslofter med 200 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Det kan være nødvendigt, at udføre ny dampspærre eller udbedre utætheder. Det kan også være nødvendigt, at hæve gangbroer.Investering 75.000 kr · sparer 3.500 kr om året
- Indvendig efterisolering af skunke og skråvægge med 200 mm isolering, så den samlede isoleringstykkelse opnår 300 mm. Det foreslåes at isolere indefra, i forbindelse med større indvendig renovering. Eksisterende beklædning fjernes og bortskaffes, og der udføres den nødvendige forskalling for den nye isolering og vægbeklædning. Tætheden skal sikres iht. gældende reglerInvestering ikke angivet · sparer 8.600 kr om året
- Udvendig efterisolering af alle ydervægge med 200 mm isolering afsluttet med beklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre end indvendig isolering, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende.Investering 750.000 kr · sparer 48.300 kr om året
- Udvendig efterisolering med 200 mm isoleringsplader på kælderydervægge mod opvarmede kældre. Der skal anvendes et godkendt efterisoleringsprodukt til kælderydervægge. Arbejdet bør udføres i sammenhæng med isolering af samtlige kælderydervæggearealer, placeret både under og over terræn. De samlede isoleringsarbejder skal derfor udføres til så stor dybde som muligt, dog ikke dybere end kældervægsfundamentet. Normalt mindst svarende til samme niveau som underside af indvendigt kældergulv for at bryde kuldebroen. Efter opsætning af den udvendige isolering, udføres der en regntæt inddækning øverst på efterisoleringen. Den skal udformes, så vand der løber ned ad facaden, bliver bortledt fra væggene effektivt. Hvis der ikke forefindes et omfangsdræn, bør dette etableres i forbindelse med efterisoleringsarbejdet.Investering 450.000 kr · sparer 20.100 kr om året
- Udskiftning af vinduer, ovenlys og yderdøre til nye typer med 3-lags lavenergiruder og udskiftning af kælderyderdøre til isolerede typer. Ud over at lavenergivinduer giver en varmebesparelse, bliver komforten forbedret p.g.a. mindre kuldenedfald fra vinduerne og derved mindre fodkulde.Investering ikke angivet · sparer 19.300 kr om året
- Montering af eksempelvis ca. 10 m² solceller på taget over hver bolig. Der skal indhentes flere tilbud, da priser og kvalitet kan variere. Overvejes etablering af solcelleanlæg, anbefales yderligere analyser for korrekt beslutningsgrundlag om anlægsudformning og størrelse. Der skal foretages lastberegninger, som viser at taget kan bære solcellerne. Og det skal sikres, at lokalplanerne godkender solceller. Endelig er der en del lovgivning på området, som skal undersøges nøje inden eventuel udførelse.Investering ikke angivet · sparer 13.300 kr om året
Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 113.100 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- 8.B36 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 63-67 dB over døgnetOm natten: 55-59 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 1308294
- Matrikelnumre
- 5ah, 5ai
- Ejerlav
- Ullerup By, Torup
- Jordstykker
- 2
- Kommunekode
- 0260
- Hovedbygning (BBR)
- Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
- Sogn (DAGI)
- Torup7408
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Hillerød1115
- Politikreds (DAGI)
- Nordsjællands Politi1468
- Opstillingskreds (DAGI)
- Frederikssund
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.961899, 11.871189
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 679.218 · N 6.205.561
- Terræn (DTM)
- 21,3 moh.
- Overflade (DSM)
- 21,3 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1308294 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen