Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Amtsvejen 340A, 3390 Hundested

Amtsvejen 340A er en landejendom med 1.267 m² erhvervsareal og 439 m² bolig, opført i 1907. Grunden består af 4 matrikler på i alt 25,5 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,1 mio. kr.

Boligareal
439 m²
16 enheder
Grund
25,5 ha
254.732 m²
Opført
1907
Varme
Varmepumpe
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
8,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
20
inkl. fritliggende enfamiliehus og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Strandbeskyttelseslinje

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 92 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
439 m²
Erhvervsareal
1.267 m²
16

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
254.732 m² (25,5 ha)
1b, 2a, 4, 7
Ejerlav: Ellinge By, Torup
Samlet ejendom
4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Halsnæs Kommune
Postnummer
3390 Hundested
Højde over havet
7,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Torup
Retskreds
Retten i Hillerød
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ellinge bebyggelse197 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,1 mio. kr
8.100.000 kr
2020
2,0 mio. kr
1.973.700 kr · vurderet areal 254.732 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.100.000 kr1.973.700 kr
20198.100.000 kr1.973.700 kr
20188.100.000 kr1.973.700 kr
20178.100.000 kr1.973.700 kr
20168.100.000 kr1.973.700 kr
20158.100.000 kr1.973.700 kr
20148.100.000 kr1.973.700 kr
20137.200.000 kr1.676.300 kr
20127.200.000 kr1.676.300 kr
20117.300.000 kr1.955.400 kr
20107.300.000 kr1.955.400 kr
20098.600.000 kr2.583.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1308227.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
4. september 2027
Udstedt
4. september 2017

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vandret og lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 6.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 53.600 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 52.700 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 100 mm isoleringInvestering 38.500 kr · sparer 2.500 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 900 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 11.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
10.R11 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 16,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
32 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1308227
Matrikelnumre
1b, 2a, 4, 7
Ejerlav
Ellinge By, Torup
Jordstykker
4
Kommunekode
0260
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Torup7408
Retskreds (DAGI)
Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326)
55.962877, 11.957243
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 684.583 · N 6.205.897
Terræn (DTM)
7,9 moh.
Overflade (DSM)
7,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1308227

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1308227 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også