Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionRoskilde KommuneRegion Sjælland

Sandhøjsvej 4, Snoldelev, 4621 Gadstrup

Sandhøjsvej 4 er en daginstitution med 599 m² erhvervsareal, opført i 2000. Grunden er på 1,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 599 m²
Grund: 1,2 ha; 11.610 m²
Opført: 2000
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 44 · Daginstitution Sandhøjsvej Snoldelev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 599 m²
: 1
Højeste bygning: 11,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 11.610 m² (1,2 ha)
: 4c
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4621 Gadstrup
Højde over havet: 37,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Snoldelev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snoldelev bebyggelse288 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,5 mio. kr

5.500.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.237.100 kr · vurderet areal 11.610 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2019	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2018	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2017	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2016	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2015	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2014	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2013	5.500.000 kr	1.237.100 kr	0 kr
2012	5.500.000 kr	1.325.200 kr	-200.000 kr
2011	5.700.000 kr	1.030.600 kr	0 kr
2010	5.700.000 kr	1.030.600 kr	0 kr
2009	5.700.000 kr	1.559.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1304635.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. december 2031
Udstedt: 21. december 2021

Energikonsulentens forslag

L13 til L19 - Efterisolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 150 mm isoleringInvestering 142.300 kr · sparer 3.600 kr om året
Y35 til Y37 - Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af tegl/træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Y87 til Y91 - Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af vinduer og døreInvestering 463.200 kr · sparer 21.300 kr om året
Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 284.500 kr · sparer 20.700 kr om året
Montage af nye solceller + udskiftning af eksisterende solcellerInvestering ikke angivet · sparer 12.500 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 61.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 44 · Daginstitution Sandhøjsvej Snoldelev Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 5.L.3 PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1304635
Matrikelnumre: 4c
Ejerlav: Snoldelev By, Snoldelev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Snoldelev7198
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.567492, 12.125211
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 697.048 · N 6.162.379
Terræn (DTM): 37,2 moh.
Overflade (DSM): 53,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1304635

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1304635 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også