Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Islevdalvej 70, 2610 Rødovre

Islevdalvej 70 er en butiksejendom med 3.613 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden består af 2 matrikler på i alt 7.598 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.613 m²; 7 enheder
Grund: 7.598 m²; 2 matrikler
Opført: 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 20,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 3.613 m²
: 7
Bygningshøjde: 7,8 m

Bebygget areal
2.971 m²
Erhvervsareal
3.613 m²
Højde over terræn
7,8 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Islevdalvej 98, 2610 RødovreAnden enhed til kontor, handel og lager · 1.112 m² · 3 vær.
- Islevdalvej 98, 2610 RødovreAnden enhed til kontor, handel og lager · 1.746 m² · 5 vær.
- Islevdalvej 98, tv, 2610 RødovreEnhed til detailhandel · 3.613 m²
- Islevdalvej 98, tv, 2610 Rødovre35 m² · 1 vær.
- Islevdalvej 98, 2610 RødovreAnden enhed til kontor, handel og lager · 824 m² · 3 vær.
- Islevdalvej 98, tv, 2610 RødovreEnhed til detailhandel · 3.648 m² · 1 vær.
- Islevdalvej 98, tv, 2610 Rødovre

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.598 m²
: 40c, 40h
Ejerlav: Islev By, Islev
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Frugtlunden naturområde378 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20,0 mio. kr

20.000.000 kr

2020

3,6 mio. kr

3.602.500 kr · vurderet areal 7.598 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2019	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2018	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2017	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2016	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2015	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2014	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2013	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2012	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2011	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2010	20.000.000 kr	3.602.500 kr
2009	20.000.000 kr	3.962.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1301798.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. oktober 2036
Udstedt: 2. oktober 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Installation af flere LED rørInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 287.500 kr · sparer 20.700 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 32.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1E04 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,08 m dyb, fyldt ved 138 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1301798
Matrikelnumre: 40c, 40h
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.693799, 12.436180
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.951 · N 6.177.353
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 22,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1301798

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1301798 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også