Tårnvej 409, 2610 Rødovre
Tårnvej 409 er et række- eller kædehus på 2.409 m², opført i 1952. Grunden består af 35 matrikler på i alt 1,6 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 194 mio. kr.
- Boligareal
- 2.409 m²
- 68 enheder
- Grund
- 1,6 ha
- 15.733 m²
- Opført
- 1952
- Varme
- Fjernvarme
- Offentlig vurdering
- 194 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 7
- inkl. bygning til kontor og parkeringsbygning
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: række- og kædehus, bygning til kontor og parkeringsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 2.409 m²
- Erhvervsareal
- 530 m²
- 68
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 15.733 m² (1,6 ha)
- 27a, 27aa, 27ab, 27ac, 27ad, 27ae +29Ejerlav: Islev By, Islev
- Samlet ejendom
- 35 jordstykkerFlere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
- Kommune
- Postnummer
- 2610 Rødovre
- Højde over havet
- 13,3 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Islev
- Retskreds
- Retten i Glostrup
- Politikreds
- Københavns Vestegns Politi
- Opstillingskreds
- Rødovre
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Adresser på ejendommen (36)
Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2019 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2018 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2017 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2016 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2015 | 194.000.000 kr | 102.258.300 kr | 0 kr |
| 2014 | 194.000.000 kr | 104.880.300 kr | 0 kr |
| 2013 | 194.000.000 kr | 104.880.300 kr | 0 kr |
| 2012 | 194.000.000 kr | 104.880.300 kr | 0 kr |
| 2011 | 194.000.000 kr | 94.564.200 kr | 0 kr |
| 2010 | 194.000.000 kr | 94.564.200 kr | 0 kr |
| 2009 | 194.000.000 kr | 115.925.500 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1301790.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Udløb
- 2. juni 2024
- Udstedt
- 2. juni 2014
Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.
Energikonsulentens forslag
- Udskiftning af vinduer, have- og yderdøre med "almindelige" termoruder til nye typer med lavenergiruder. Ud over at lavenergivinduer giver en varmebesparelse, bliver komforten forbedret p.g.a. mindre kuldenedfald fra vinduerne og derved mindre fodkulde.Investering ikke angivet · sparer 12.000 kr om året
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader. Der afsluttes med ny gulvbelægning. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 300 mm trædefast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve.Investering ikke angivet · sparer 9.500 kr om året
- Etablering af isoleringskapper til gennemstrømningsvekslere samt isolering af rør i unit. Er det ikke muligt at få egnede isoleringskapper (skal måske speciel-designes), så skal der ved udskiftning af vekslere vælges isolerede typer.Investering 25.500 kr · sparer 1.700 kr om året
- Montering af eksempelvis ca. 10 m2 solceller på taget af hver bolig. Der skal indhentes flere tilbud, da priser og kvalitet kan variere. Overvejes etablering af solcelleanlæg, anbefales yderligere analyser for korrekt beslutningsgrundlag om anlægsudformning og størrelse. Der skal foretages lastberegninger, som viser at taget kan bære solcellerne. Og det skal sikres, at lokalplanerne godkender solceller. Endelig er der en del lovgivning på området, som skal undersøges nøje inden eventuel udførelse.Investering ikke angivet · sparer 17.600 kr om året
Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 40.800 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen
- 2B11 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 68-72 dB over døgnetOm natten: 55-59 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger i en lavning, op til 4,20 m dyb, fyldt ved 348 mm regn1 lavning rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 1301790
- Matrikelnumre
- 27a, 27aa, 27ab, 27ac, 27ad, 27ae, 27af, 27ag, 27ah, 27ak, 27b, 27c, 27d, 27e, 27f, 27g, 27h, 27i, 27k, 27l, 27m, 27n, 27o, 27p, 27q, 27r, 27s, 27t, 27u, 27v, 27x, 27y, 27z, 27æ, 27ø
- Ejerlav
- Islev By, Islev
- Jordstykker
- 35
- Kommunekode
- 0175
- Hovedbygning (BBR)
- Række- og kædehus
- Sogn (DAGI)
- Islev7139
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Glostrup1109
- Politikreds (DAGI)
- Københavns Vestegns Politi1469
- Opstillingskreds (DAGI)
- Rødovre
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.693264, 12.448533
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 716.730 · N 6.177.332
- Terræn (DTM)
- 13,3 moh.
- Overflade (DSM)
- 15,3 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
35 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1301790 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen