Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Tårnbystræde 1B, 2770 Kastrup

Tårnbystræde 1B er et parcelhus på 192 m², opført i 1971. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.563 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Boligareal: 192 m²; 6 værelser
Grund: 1.563 m²; 2 matrikler
Opført: 1971
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Tårnby kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 155 · Tårnby Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 192 m²
Erhvervsareal: 15 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.563 m²
: 48c, 48d
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2770 Kastrup
Højde over havet: 2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.800.000 kr

2020

1,7 mio. kr

1.681.900 kr · vurderet areal 1.563 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2019	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2018	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2017	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2016	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2015	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2014	3.800.000 kr	1.681.900 kr	0 kr
2013	3.800.000 kr	1.681.900 kr	-100.000 kr
2012	3.900.000 kr	1.725.000 kr	0 kr
2011	3.900.000 kr	1.725.000 kr	+450.000 kr
2010	3.450.000 kr	1.016.100 kr	0 kr
2009	3.450.000 kr	1.016.100 kr	-1.200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1301113.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 29. maj 2023
Udstedt: 29. maj 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isolering i stueplan.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet garage med 200 mm isolering.Investering 24.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ ved vinduer med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering med 200 mm isolering på kælderydervægge over og under jord på kælderydervægge ud for trappenedgang.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye med trelags energirude, energiklasse A ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude, udskiftning til ny hoveddør med trelags energirude og udskiftning til nyt skydedørsparti med trelags energirude ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 75 mm isoleringInvestering 3.600 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 75 mm isolering under etagedæk.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Installation af ny luft-til-luft-varmepumpe i stor stuedel.Investering 18.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Installation af nyt 3,95 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund vakuumrør solfanger og Installation af ny 185 liters varmtvandsbeholder til Bosch Compress EHP 9 AWOInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm under loft i kælder.Investering 6.100 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af termostatventil i badeværelse.Investering 500 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 13.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 155 · Tårnby Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B27 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Tårnby kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 4,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,74 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1301113
Matrikelnumre: 48c, 48d
Ejerlav: Tårnby By, Tårnby
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.628498, 12.600361
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.642 · N 6.170.614
Terræn (DTM): 2,9 moh.
Overflade (DSM): 6,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1301113

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1301113 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også