Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til undervisning og forskningHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Langemettevej 3, Naur, 7500 Holstebro

Langemettevej 3 er en ejendom til undervisning og forskning med 4.552 m² erhvervsareal, opført i 1915 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden består af 22 matrikler på i alt 55,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.552 m²; 16 enheder
Grund: 55,4 ha; 553.771 m²
Opført: 1915; om-/tilbygget 1987
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 26; inkl. bygning til kontor og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger, bl.a. anden bygning til undervisning og forskning, bygning til kontor og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 11 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 26 bygninger i BBR. 6 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 29 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.552 m²
: 16
Højeste bygning: 14,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 553.771 m² (55,4 ha)
: 1a, 1i, 1pk, 2bs, 3a, 3gu +16
Ejerlav: Halegårde, Holstebro Jorder
Samlet ejendom: 22 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 7500 Holstebro
Højde over havet: 22,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ellebæk
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tvillinghøje fortidsminde278 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,1 mio. kr

15.100.000 kr

2020

4,8 mio. kr

4.777.100 kr · vurderet areal 551.883 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.100.000 kr	4.777.100 kr	-100.000 kr
2019	15.200.000 kr	4.803.700 kr	+100.000 kr
2018	15.100.000 kr	4.803.700 kr	0 kr
2017	15.100.000 kr	4.803.900 kr	0 kr
2016	15.100.000 kr	4.803.900 kr	0 kr
2015	15.100.000 kr	4.803.900 kr	0 kr
2014	15.100.000 kr	4.803.900 kr	+800.000 kr
2013	14.300.000 kr	3.948.900 kr	0 kr
2012	14.300.000 kr	3.946.100 kr	+600.000 kr
2011	13.700.000 kr	3.376.800 kr	+3.000.000 kr
2010	10.700.000 kr	3.345.900 kr	0 kr
2009	10.700.000 kr	3.334.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10213815.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 132 · Område ved Offenbachsvej-Beethovensvej i Ellebækområdet Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 1005 · BoligomrÃ¥de og rekreative omrÃ¥der ved GÃ¥rdhÃ¸je, Holstebro Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 1031 · Hf. Ellebæk og Fredhøje, Holstebro Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 118 · Område mellem Mozartsvej og Hovedvej A11 nord for Ellebæk området Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 145 · Område nord for Offenbachsvej og Straussvej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 193 · Offentligt omrÃ¥de mellem TvillingehÃ¸jparken og Webersvej (Legeplads) Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 204 · BoligomrÃ¥de nord for BastrupgÃ¥rd Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 33 (H) · Område ved Holstebro Flyveplads, med tillæg 1971-1974 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 341 · Boligområde ved Gårdhøje Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 385 · Boligområde ved Poul Rytters Vej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 39 · Parcelhusområde syd for Bastrupgård Læs planen (PDF)
Boligområde
: 02.F.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.46 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.F.04 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.O.01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.31 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.01 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,83 m dyb, fyldt ved 112 mm regn
83 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10213815
Matrikelnumre: 1a, 1i, 1pk, 2bs, 3a, 3gu, 3gv, 3gx, 3gy, 3gz, 3gæ, 3gø, 3ha, 3hb, 3hc, 3hd, 3he, 3hf, 3hg, 3lz, 3mi, 3mu
Ejerlav: Halegårde, Holstebro Jorder
Jordstykker: 22
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI): Ellebæk9206
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.382230, 8.570318
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 473.467 · N 6.248.705
Terræn (DTM): 22,0 moh.
Overflade (DSM): 22,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10213815

22 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10213815 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også