Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SvømmehalHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Ebbedal 14C, 3300 Frederiksværk

Ebbedal 14C er en svømmehal med 3.409 m² erhvervsareal, opført i 1979. Grunden består af 23 matrikler på i alt 73,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 3.409 m²; 5 enheder
Grund: 73,7 ha; 737.470 m²
Opført: 1979
Varme: Fjernvarme; suppleret af solvarme
Bygninger: 11; inkl. daginstitution og udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 7 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 9 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.409 m²
: 5
Højeste bygning: 9,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 737.470 m² (73,7 ha)
: 2c, 3p, 3r, 4ah, 4ai, 4ak +17
Ejerlav: Evetofte By, Melby
Samlet ejendom: 23 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3300 Frederiksværk
Højde over havet: 28,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kregme
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bjørnebakken bebyggelse243 m
Hvideklint bebyggelse398 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er vurderet som 2 vurderingsejendomme. Der findes derfor ikke ét tal for hele ejendommen — hver del har sin egen vurdering.

Hent dem hver for sig med /v1/vurdering/10185333.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 04.4 · for et område ved Hanehoved Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 04.82 · For Frederiksværk Lystbådehavn Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 04.90 · For et område til offentlige tekniske formål ved Havnesesvinget i Frederiksværk Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 04.94 · Lokalplan 04.94 for Gl. Hundestedvej og Fuglebækvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 05.10 · for boligområdet Bjørnebakken med tillæg I Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 %
Lokalplan · del af grunden: 06.17 · for idrætsanlæg øst for Hillerødvej Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 06.23 · for Brederød Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 10BY · Byplanvedtægt for Krudtværksområdet Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 14BY · Byplanvedtægt for et område ved Søgården med tillæg II Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.E2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.O4 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.R2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.R9 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.B15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.B16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.L3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.O4 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
40 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10185333
Matrikelnumre: 2c, 3p, 3r, 4ah, 4ai, 4ak, 4g, 4p, 4r, 4s, 4t, 5a, 5bi, 5bl, 5bn, 5ed, 6b, 6h, 10, 11lv, 11mo, 28, 29q
Ejerlav: Evetofte By, Melby
Jordstykker: 23
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Svømmehal
Sogn (DAGI): Kregme7399
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.958125, 12.051817
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 690.507 · N 6.205.625
Terræn (DTM): 28,1 moh.
Overflade (DSM): 28,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10185333

23 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10185333 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også