Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Ålkærgårdvej 9, 8700 Horsens

Ålkærgårdvej 9 er en landejendom med 12.083 m² erhvervsareal og 319 m² bolig, opført i 2015. Grunden består af 8 matrikler på i alt 90,4 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,9 mio. kr.

Boligareal: 319 m²; 9 enheder
Grund: 90,4 ha; 903.920 m²
Opført: 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 24,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 10; inkl. lade til halm, hø mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. lade til halm, hø mv., lade til foder, afgrøder mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 10 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 329 · Udvidelse af Biogasanlæg , Rådved, Horsens (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 319 m²
Erhvervsareal: 12.083 m²
: 9
Højeste bygning: 9,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 903.920 m² (90,4 ha)
: 3a, 3ab, 3e, 4k, 9f, 10n +2
Ejerlav: Rådved By, Hansted
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Horsens Kommune
Postnummer: 8700 Horsens
Højde over havet: 68,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hansted
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

24,9 mio. kr

24.900.000 kr

2020

5,8 mio. kr

5.795.000 kr · vurderet areal 830.477 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	24.900.000 kr	5.795.000 kr	0 kr
2019	24.900.000 kr	5.795.000 kr	0 kr
2018	24.900.000 kr	5.795.000 kr	0 kr
2017	24.900.000 kr	5.795.000 kr	0 kr
2016	24.900.000 kr	5.795.000 kr	0 kr
2015	24.900.000 kr	5.795.000 kr	+1.300.000 kr
2014	23.600.000 kr	5.795.000 kr	-700.000 kr
2013	24.300.000 kr	5.967.400 kr	0 kr
2012	24.300.000 kr	5.967.400 kr	-2.700.000 kr
2011	27.000.000 kr	6.632.200 kr	0 kr
2010	27.000.000 kr	6.632.200 kr	-6.500.000 kr
2009	33.500.000 kr	8.838.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10161031.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: 329 · Udvidelse af Biogasanlæg , Rådved, Horsens Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 98ER04 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 33ER07 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 33ER08 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 70 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 33TE01 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 33RE06 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
55 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10161031
Matrikelnumre: 3a, 3ab, 3e, 4k, 9f, 10n, 11y, 11æ
Ejerlav: Rådved By, Hansted
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0615
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Hansted8047
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Horsens
WGS84 (EPSG:4326): 55.916914, 9.809474
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 550.593 · N 6.197.128
Terræn (DTM): 68,6 moh.
Overflade (DSM): 68,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10161031

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10161031 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også