Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomOdder KommuneRegion Midtjylland

Spøttrup Strandvej 30, Hou, 8300 Odder

Spøttrup Strandvej 30 er en landejendom på 193 m², opført i 1984 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1,6 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Boligareal: 193 m²; 9 værelser
Grund: 1,6 ha; 16.311 m²
Opført: 1984; om-/tilbygget 1992
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. udhus og fritliggende udestue

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 5025 b · For et område til boligformål ved Spøttrup Strandvej i Hov 10.3.2008
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 193 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 16.311 m² (1,6 ha)
: 1b, 1n
Ejerlav: Spøttrup By, Halling
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 8,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Halling
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,4 mio. kr

3.435.000 kr

2020

2,1 mio. kr

2.121.000 kr · vurderet areal 17.806 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.435.000 kr	2.121.000 kr	+1.135.000 kr
2019	2.300.000 kr	711.500 kr	0 kr
2018	2.300.000 kr	711.500 kr	0 kr
2017	2.300.000 kr	711.500 kr	-250.000 kr
2016	2.550.000 kr	935.200 kr	0 kr
2015	2.550.000 kr	935.200 kr	0 kr
2014	2.550.000 kr	935.200 kr	0 kr
2013	2.550.000 kr	935.200 kr	-100.000 kr
2012	2.650.000 kr	959.200 kr	0 kr
2011	2.650.000 kr	959.200 kr	-550.000 kr
2010	3.200.000 kr	1.339.000 kr	-750.000 kr
2009	3.950.000 kr	2.116.600 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10154188.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 5025 b · For et område til boligformål ved Spøttrup Strandvej i Hov 10.3.2008 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5 B 11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5 B 5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10154188
Matrikelnumre: 1b, 1n
Ejerlav: Spøttrup By, Halling
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Halling8097
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.925921, 10.249138
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 578.053 · N 6.198.540
Terræn (DTM): 8,0 moh.
Overflade (DSM): 8,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10154188

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10154188 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også