Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Gamma 8, Søften, 8382 Hinnerup

Gamma 8 er en lagerejendom med 4.753 m² erhvervsareal, opført i 2008 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden er på 1,4 ha, og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,7 mio. kr.

Erhvervsareal
4.753 m²
3 enheder
Grund
1,4 ha
13.696 m²
Opført
2008
om-/tilbygget 2011
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
21,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 140.-713 · Erhvervsområde Etape 3.3 ved Århusvej i Søften

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
4.753 m²
3
Bygningshøjde
8,4 m
  • Bebygget areal
    4.753 m²
    Erhvervsareal
    4.753 m²
    Højde over terræn
    8,4 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Gamma 8A, 8382 HinnerupEnhed til lager · 1.010 m² · 1 vær.
    • Gamma 8, 8382 Hinnerup2 vær.
    • Gamma 8, 8382 HinnerupEnhed til lager · 3.743 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
13.696 m² (1,4 ha)
12bl
Ejerlav: Søften By, Søften
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8382 Hinnerup
Højde over havet
68,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søften
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hathøj fortidsminde370 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
21,7 mio. kr
21.700.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.739.200 kr · vurderet areal 13.696 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202021.700.000 kr2.739.200 kr
201920.500.000 kr2.739.200 kr
201820.500.000 kr2.739.200 kr
201720.500.000 kr2.739.200 kr
201620.500.000 kr2.739.200 kr
201520.500.000 kr2.739.200 kr
201420.500.000 kr2.739.200 kr
201320.500.000 kr2.739.200 kr
201220.500.000 kr2.739.200 kr
201121.800.000 kr2.739.200 kr
201021.800.000 kr2.739.200 kr
200924.200.000 kr2.739.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/10153320.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
140.-713 · Erhvervsområde Etape 3.3 ved Århusvej i Søften Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
5.ER.4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10153320
Matrikelnumre
12bl
Ejerlav
Søften By, Søften
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Søften8069
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.232661, 10.111068
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 568.876 · N 6.232.530
Terræn (DTM)
68,8 moh.
Overflade (DSM)
68,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10153320

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 10153320 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også