Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Nordvangs Allé 9, 8250 Egå

Nordvangs Allé 9 er en landejendom med 1.973 m² erhvervsareal og 175 m² bolig, opført i 1893 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden består af 12 matrikler på i alt 70,0 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,7 mio. kr.

Boligareal: 175 m²; 8 enheder
Grund: 70,0 ha; 700.287 m²
Opført: 1893; om-/tilbygget 1965
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 15,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. stald til svin og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: stald til svin, lade til foder, afgrøder mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 175 m²
Erhvervsareal: 1.973 m²
: 8
Højeste bygning: 15,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 700.287 m² (70,0 ha)
: 4do, 5g, 6gm, 6gs, 13l, 16a +6
Ejerlav: Egå By, Egå
Samlet ejendom: 12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8250 Egå
Højde over havet: 12,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Egå
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,7 mio. kr

15.700.000 kr

2020

8,2 mio. kr

8.203.400 kr · vurderet areal 700.287 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.700.000 kr	8.203.400 kr	0 kr
2019	15.700.000 kr	8.203.400 kr	0 kr
2018	15.700.000 kr	8.203.400 kr	0 kr
2017	15.700.000 kr	8.203.400 kr	+2.900.000 kr
2016	12.800.000 kr	5.228.000 kr	0 kr
2015	12.800.000 kr	5.228.000 kr	0 kr
2014	12.800.000 kr	5.228.000 kr	0 kr
2013	12.800.000 kr	5.228.000 kr	0 kr
2012	12.800.000 kr	5.228.000 kr	-1.700.000 kr
2011	14.500.000 kr	5.809.200 kr	0 kr
2010	14.500.000 kr	5.809.200 kr	-4.500.000 kr
2009	19.000.000 kr	7.743.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10139472.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 0985 · Bevarende lokalplan for Gammel Egå, Aarhus Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 182 · Transmissionsledning for kraftvarme fra Studstrup Værket til Skejbyvej vest for Vejlby Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 446 · Kontrolleret losseplads, nærgenbrugsstation og knallertbane ved Lystrupvej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 280201BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 280303BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 280307BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 280304BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
50 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10139472
Matrikelnumre: 4do, 5g, 6gm, 6gs, 13l, 16a, 16c, 16o, 16p, 23f, 66b, 84
Ejerlav: Egå By, Egå
Jordstykker: 12
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Egå8250
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.218589, 10.263942
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 578.381 · N 6.231.127
Terræn (DTM): 12,2 moh.
Overflade (DSM): 12,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10139472

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10139472 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også