Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til vandforsyningSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Helved 1A, 6440 Augustenborg

Helved 1A er en ejendom til vandforsyning med 64 m² erhvervsareal, opført i 2021. Grunden består af 20 matrikler på i alt 1,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 64 m²; 4 enheder
Grund: 1,5 ha; 15.254 m²
Opført: 2021
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og bygning til håndtering af affald og spildevand

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation. Registreringen er usikker — spørg kommunen.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 64 m²
: 4
Højeste bygning: 3,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 15.254 m² (1,5 ha)
: 2f, 24b, 62b, 84b, 85b, 94b +14
Ejerlav: Bro, Ketting
Samlet ejendom: 20 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6440 Augustenborg
Højde over havet: 14,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ketting
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (20)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.265.500 kr · vurderet areal 12.728 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	1.265.500 kr	+430.000 kr
2019	920.000 kr	821.400 kr	+310.000 kr
2018	610.000 kr	517.100 kr	0 kr
2017	610.000 kr	517.100 kr	+30.000 kr
2016	580.000 kr	485.800 kr	+40.000 kr
2015	540.000 kr	442.100 kr	+10.000 kr
2014	530.000 kr	431.100 kr	0 kr
2013	530.000 kr	431.100 kr	+10.000 kr
2012	520.000 kr	421.000 kr	+10.000 kr
2011	510.000 kr	413.000 kr	+10.000 kr
2010	500.000 kr	405.100 kr	-80.000 kr
2009	580.000 kr	484.000 kr	+70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10137285.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1-501 · Håndværkerområde ved Bro-vejen, Augustenborg Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 35 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 201-2 · Udvidelse af Golfbane ved Augustenborg Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 201-3 · Osbæk plejecenter i Augustenborg Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 30 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 45 · Nye boliger og festplads Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 53 · Almsted, Hundslev og Notmark Læs planen (PDF)
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.012.D PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.002.F PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.001.T PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.010.D PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.001.E PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.012.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.1.002.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.2.007.B PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3· usikker registrering
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 26,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10137285
Matrikelnumre: 2f, 24b, 62b, 84b, 85b, 94b, 100, 108b, 114b, 134b, 148b, 156b, 179c, 310, 370b, 376b, 390b, 394b, 1102b, 1105b
Ejerlav: Bro, Ketting
Jordstykker: 20
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Bygning til vandforsyning
Sogn (DAGI): Ketting8991
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.001783, 9.953823
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 561.011 · N 6.095.406
Terræn (DTM): 14,1 moh.
Overflade (DSM): 14,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10137285

20 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10137285 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også