Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EjendomBrønderslev KommuneRegion Nordjylland

Vrangdrupparken 12A, 9700 Brønderslev

Vrangdrupparken 12A er en ejendom med 2 bygninger i BBR. Grunden består af 8 matrikler på i alt 20,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,7 mio. kr.

Grund
20,2 ha
202.472 m²
Offentlig vurdering
5,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 8 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

0
Bygningshøjde
2,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
202.472 m² (20,2 ha)
2ao, 2ap, 4e, 13eb, 13et, 13fq +2
Ejerlav: Bøgen, Brønderslev Jorder
Samlet ejendom
8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Brønderslev Kommune
Postnummer
9700 Brønderslev
Højde over havet
26,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brønderslev
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,7 mio. kr
5.700.000 kr
2020
4,5 mio. kr
4.543.600 kr · vurderet areal 209.774 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.700.000 kr4.543.600 kr
20195.750.000 kr4.622.200 kr
20185.950.000 kr4.676.700 kr
20176.050.000 kr4.758.700 kr
20165.850.000 kr4.707.300 kr
20153.700.000 kr1.909.500 kr
20143.700.000 kr1.909.500 kr
20133.700.000 kr1.909.500 kr
20123.800.000 kr1.948.500 kr
20114.100.000 kr2.036.300 kr
20104.300.000 kr2.211.300 kr
20097.300.000 kr2.744.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10134675.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan
1979-01 · Rekreativt område, Brønderslev nord Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden
01-B-10.03 · Boliger ved Ådalen III Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
01-B-34.01 · Ådalen Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
01-B-34.02 · Fritliggende grunde i Ådalen, Brønderslev Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden
01-B-39.01 · Boligområde ved Ådalen, Brønderslev Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
1503-01 · Boligområde, Nordbyen, Brønderslev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
1503-04 · Boligområde, Nordbyen II, Brønderslev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
1979-01 Tillæg 1 · Rekreativt område, Brønderslev nord Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 0 %
01-R-06 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
01-B-10 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
01-B-34 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
22 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

10134675
Matrikelnumre
2ao, 2ap, 4e, 13eb, 13et, 13fq, 13gu, 13r
Ejerlav
Bøgen, Brønderslev Jorder
Jordstykker
8
Kommunekode
0810
Sogn (DAGI)
Brønderslev8402
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326)
57.284421, 9.960824
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 557.921 · N 6.349.456
Terræn (DTM)
26,5 moh.
Overflade (DSM)
28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=10134675

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10134675 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også