Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Hornumvej 6, 9640 Farsø

Hornumvej 6 er en landejendom med 4.533 m² erhvervsareal og 304 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden består af 19 matrikler på i alt 121,7 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,7 mio. kr.

Boligareal: 304 m²; 6 enheder
Grund: 121,7 ha; 1.216.658 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1971
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 19,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. maskinhus, garage mv. og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, maskinhus, garage mv. og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 304 m²
Erhvervsareal: 4.533 m²
: 6
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.216.658 m² (121,7 ha)
: 1ab, 1e, 1y, 1z, 2m, 3bp +13
Ejerlav: Ebdrup By, Farsø
Samlet ejendom: 19 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9640 Farsø
Højde over havet: 19,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Farsø
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,7 mio. kr

19.700.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.499.200 kr · vurderet areal 1.217.323 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.700.000 kr	3.499.200 kr	0 kr
2019	19.700.000 kr	3.499.200 kr	+700.000 kr
2018	19.000.000 kr	3.212.600 kr	+1.900.000 kr
2017	17.100.000 kr	2.807.000 kr	-1.900.000 kr
2016	19.000.000 kr	3.215.200 kr	+1.900.000 kr
2015	17.100.000 kr	2.805.700 kr	0 kr
2014	17.100.000 kr	2.805.700 kr	0 kr
2013	17.100.000 kr	2.805.700 kr	0 kr
2012	17.100.000 kr	2.805.700 kr	-1.500.000 kr
2011	18.600.000 kr	3.113.800 kr	0 kr
2010	18.600.000 kr	3.113.800 kr	-4.200.000 kr
2009	22.800.000 kr	4.146.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10093965.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 101 Farsø · Lokalplan nr. 101 for et nyt erhvervsområde i Farsø by Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 129 Svoldrup · Lokalplan nr. 129 - Område til vindmøller i Svoldrup Kær Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 20 · Lokalplan nr. 20 for et område nord for Højgårdsvej i Farsø Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 22 Farsø · For et område nord og syd for Holmevej i Farsø by Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 55 Farsø · Lokalplan nr. 55 for et område beliggende umiddelbart syd for Røjbæk og øst for Røjbækvej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 1135 · Vindmøller og solceller mellem Farsø, Havbro og Vester Hornum Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.E2.3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 315 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
115 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10093965
Matrikelnumre: 1ab, 1e, 1y, 1z, 2m, 3bp, 4hv, 7b, 10b, 10h, 10i, 10n, 17l, 17t, 18aø, 19b, 21a, 21g, 22c
Ejerlav: Ebdrup By, Farsø
Jordstykker: 19
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Farsø8282
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.781755, 9.346079
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 521.146 · N 6.293.146
Terræn (DTM): 19,5 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10093965

19 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10093965 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også