Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Læssøegade 9, 5000 Odense C

Læssøegade 9 er en etageejendom med 12 enheder og 608 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 243 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 608 m²; 12 enheder
Grund: 243 m²
Opført: 1900
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 608 m²
Erhvervsareal: 137 m²
: 12
Bygningshøjde: 17,4 m

Bebygget areal
155 m²
Boligareal
608 m²
Erhvervsareal
137 m²
Højde over terræn
17,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Læssøegade 9, st. th, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 54 m² · 1 vær.
- Læssøegade 9, 3. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
- Læssøegade 9, 5000 Odense CKlubhus i forbindelse med fritid- og idræt · 75 m²
- Læssøegade 9, st. mf, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 42 m² · 2 vær.
- Læssøegade 9, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Læssøegade 9, 3. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
- Læssøegade 9, 4. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Læssøegade 9, st. tv, 5000 Odense CEnhed til detailhandel · 41 m² · 2 vær.
- Læssøegade 9, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
- Læssøegade 9, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
- Læssøegade 9, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 3 vær.
- Læssøegade 9, 4. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 243 m²
: 4øæ
Ejerlav: Hunderup, Odense Jorder
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 10,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Knuds
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nonnebakken fortidsminde182 m
Munke Mose naturområde233 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 38,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100753304
Matrikelnumre: 4øæ
Ejerlav: Hunderup, Odense Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.390448, 10.387560
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.893 · N 6.139.118
Terræn (DTM): 10,3 moh.
Overflade (DSM): 27,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100753304

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100753304 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også