Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Gåseholmkaj 1, 7680 Thyborøn

Gåseholmkaj 1 er en industriejendom med 39.607 m² erhvervsareal, opført i 1981 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden består af 30 matrikler på i alt 24,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 39.607 m²; 62 enheder
Grund: 24,3 ha; 243.025 m²
Opført: 1981; om-/tilbygget 2012
Offentlig vurdering: 21,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 56; BBR har 63 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 673-30003)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 19 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (10 bygninger: bygning til industri uden integreret produktionsapparat, bygning til lager og anden bygning til produktion). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 15 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan35 · Thyborøn Havn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 56 bygninger i BBR. BBR har 63 registreringer, men 7 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 13 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 65 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 39.607 m²
: 62
Højeste bygning: 11,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 243.025 m² (24,3 ha)
: 86a, 86ke, 86kg, 86kh, 86ki, 86kk +24
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Samlet ejendom: 30 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7680 Thyborøn
Højde over havet: 1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyborøn
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (66)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,0 mio. kr

21.000.000 kr

2020

19,9 mio. kr

19.932.200 kr · vurderet areal 607.786 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.000.000 kr	19.932.200 kr	0 kr
2019	21.000.000 kr	19.932.200 kr	0 kr
2018	21.000.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2017	21.000.000 kr	19.927.900 kr	+200.000 kr
2016	20.800.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2015	20.800.000 kr	19.927.900 kr	0 kr
2014	20.800.000 kr	19.941.200 kr	0 kr
2013	20.800.000 kr	19.968.900 kr	0 kr
2012	20.800.000 kr	19.968.900 kr	+200.000 kr
2011	20.600.000 kr	19.552.300 kr	0 kr
2010	20.600.000 kr	19.552.300 kr	+1.400.000 kr
2009	19.200.000 kr	18.128.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10052904.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan35 · Thyborøn Havn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 10E 1.7 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 673-30003 · Thyborøn Ny Skibsværft (beddingsanlæg) · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 673-30034 · Danish-American Gulf Oil Co, BP og ESS0 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 673-30040 · Oliedepot Calpam Nord I/S · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 673-30066 · Olieoplag, tjæreplads · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00223 · Harald Iversen & Søn Aps (Fiskeindustri) · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00227 · Kynde og Toft · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00230 · Thyborøn ophalerbedding · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00259 · HAVNEGADE 12 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00264 · BP Oliekompagni A/S · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00361 · Isværk · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 665-00383 · Trawlvej 7, 7680 Thyborøn · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-30003 · Thyborøn Ny Skibsværft (beddingsanlæg) · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-30034 · Danish-American Gulf Oil Co, BP og ESS0 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-30040 · Oliedepot Calpam Nord I/S · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-30052 · Thyborøn Andelsfiskeindustri (olieoplag) · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-30066 · Olieoplag, tjæreplads · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-80021 · Thyborøn Skibs & Motorreparation · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 673-80071 · A/S Dansk Veedol · Region Midtjylland
19 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,26 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,29 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,20 m dyb, fyldt ved 16 mm regn
90 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10052904
Matrikelnumre: 86a, 86ke, 86kg, 86kh, 86ki, 86kk, 86kl, 86kn, 86ko, 86kq, 86kr, 86ks, 86kt, 86kv, 86kæ, 86kø, 86la, 86lc, 86ld, 86lh, 86lk, 86ln, 86lp, 86lt, 86lu, 86lv, 86lx, 86ly, 86læ, 86ma
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Jordstykker: 30
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Thyborøn8858
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.694017, 8.222455
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 452.379 · N 6.283.596
Terræn (DTM): 1,6 moh.
Overflade (DSM): 1,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10052904

30 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10052904 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også