Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionViborg KommuneRegion Midtjylland

Koldskær 5, 8850 Bjerringbro

Koldskær 5 er en daginstitution med 1.623 m² erhvervsareal, opført i 2014. Grunden består af 10 matrikler på i alt 37,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.623 m²; 2 enheder
Grund: 37,2 ha; 372.206 m²
Opført: 2014
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. udhus og klubhus i forbindelse med fritid og idræt

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.623 m²
: 2
Højeste bygning: 15,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 372.206 m² (37,2 ha)
: 2b, 2er, 2es, 2eu, 2ev, 2ex +4
Ejerlav: Gullev By, Bjerringbro
Samlet ejendom: 10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8850 Bjerringbro
Højde over havet: 44,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerringbro
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brokbakken landskabsform226 m
Gullev Hede naturområde249 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,9 mio. kr

9.900.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.112.900 kr · vurderet areal 373.545 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2019	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2018	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2017	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2016	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2015	9.900.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2014	9.900.000 kr	1.112.900 kr	+7.150.000 kr
2013	2.750.000 kr	1.112.900 kr	0 kr
2012	2.750.000 kr	1.111.800 kr	-150.000 kr
2011	2.900.000 kr	1.151.800 kr	-300.000 kr
2010	3.200.000 kr	1.418.300 kr	-550.000 kr
2009	3.750.000 kr	1.597.700 kr	-1.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10018933.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B060-3/F063-2 · Boligområde ved Brokbakken Bjerringbro Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 30-1 · Off. område syd for Asavej Bjerringbro Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 35 % · højst 2 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: 305 · Serviceomåde Naturvidenskabernes Hus i Bjerringbro Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 %
Lokalplan · del af grunden: 427 · Erhvervsområde ved Heimdalsvej i Bjerringbro Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: BBRO.R1.06 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: BBRO.E2.02 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: BBRO.R1.02 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: BBRO.B4.09 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: BBRO.A1.01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 94,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
25 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10018933
Matrikelnumre: 2b, 2er, 2es, 2eu, 2ev, 2ex, 2eæ, 14a, 14bn, 14ck
Ejerlav: Gullev By, Bjerringbro
Jordstykker: 10
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Bjerringbro8622
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.365226, 9.665436
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 541.109 · N 6.246.928
Terræn (DTM): 44,5 moh.
Overflade (DSM): 51,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10018933

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10018933 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også