Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Skipper Clements Gade 11, 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 11 er en etageejendom med 12 enheder og 629 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 1989. Grunden er på 238 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 814.000 kr.

Boligareal: 629 m²; 12 enheder
Grund: 238 m²
Opført: 1914; om-/tilbygget 1989
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 814.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 10-030 · Algadekvarteret, bolig- og centerområde i Karreen Algade, Møllegade, Mølle Plads og Rold Gyde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 629 m²
Erhvervsareal: 217 m²
: 12
Bygningshøjde: 20,4 m

Bebygget areal
160 m²
Boligareal
629 m²
Erhvervsareal
217 m²
Højde over terræn
20,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
12
12 enheder i bygningen
- Skipper Clements Gade 11, 4. tv, 9000 Aalborg
- Skipper Clements Gade 11, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, st., 9000 AalborgAnden enhed til fritidsformål · 146 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Skipper Clements Gade 11, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Skipper Clements Gade 11, 4. th, 9000 Aalborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 238 m²
: 745d
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gråbrødrekloster Museet seværdighed89 m
Budolfihaven naturområde197 m
Bredegade Torv seværdighed198 m
Frederikstorv seværdighed215 m
Budolfi Plads seværdighed224 m
Apotekersamlingen seværdighed232 m
Gabels Torv seværdighed262 m
Aalborghus fortidsminde364 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

814.000 kr

2020

814.000 kr

814.000 kr · vurderet areal 238 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 8 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2019	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2018	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2017	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2016	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2015	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2014	814.000 kr	814.000 kr	0 kr
2013	814.000 kr	814.000 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 10-030 · Algadekvarteret, bolig- og centerområde i Karreen Algade, Møllegade, Mølle Plads og Rold Gyde Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 190 %
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100062154
Matrikelnumre: 745d
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue8368
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.046396, 9.921680
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.919 · N 6.322.928
Terræn (DTM): 2,7 moh.
Overflade (DSM): 23,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100062154

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100062154 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også