Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Østerbro 3A, 9000 Aalborg

Østerbro 3A er en etageejendom med 73 enheder og 3.250 m² boligareal, opført i 2013. Grunden er på 1.580 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 3.250 m²; 73 enheder
Grund: 1.580 m²
Opført: 2013
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 2; BBR har 3 registreringer

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-1-101 · Bolig og erhverv, Østerbro, Aalborg Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 3.250 m²
Erhvervsareal: 802 m²
: 73
Højeste bygning: 16,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.580 m²
: 686b
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bibliotekshaven naturområde63 m
Jakob Ejersbos Plads seværdighed166 m
Kvindens Plads seværdighed240 m
Utzonparken naturområde251 m
Bredegade Torv seværdighed252 m
Gabels Torv seværdighed260 m
Teglgårds Plads seværdighed293 m
Karolinelund naturområde365 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 1.580 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 10 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	-5.135.000 kr
2012	5.135.000 kr	5.135.000 kr	-1.580.000 kr
2011	6.715.000 kr	6.715.000 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-1-101 · Bolig og erhverv, Østerbro, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,11 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,80 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,63 m dyb, fyldt ved 120 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100041340
Matrikelnumre: 686b
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue8368
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326): 57.047006, 9.928858
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.354 · N 6.323.002
Terræn (DTM): 2,1 moh.
Overflade (DSM): 3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100041340

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100041340 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også