Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Kolding Åpark 8A, 6000 Kolding

Kolding Åpark 8A er en kontorejendom med 7.076 m² erhvervsareal, opført i 2018. Grunden er på 1.599 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 67,0 mio. kr.

Erhvervsareal
7.076 m²
9 enheder
Grund
1.599 m²
Opført
2018
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
67,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0042-13 · Kolding Åpark - et center- og naturområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
7.076 m²
9
Bygningshøjde
34,6 m
  • Bebygget areal
    791 m²
    Erhvervsareal
    7.076 m²
    Højde over terræn
    34,6 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Kolding Åpark 8A, 6., 6000 KoldingEnhed til kontor · 1.607 m²
    • Kolding Åpark 8A, 8. th, 6000 KoldingEnhed til kontor · 423 m²
    • Kolding Åpark 8B, st., 6000 KoldingEnhed til kontor · 2.961 m² · 30 vær.
    • Kolding Åpark 8A, 4. th, 6000 KoldingEnhed til kontor · 413 m²
    • Kolding Åpark 8A, 4. tv, 6000 KoldingEnhed til kontor · 390 m²
    • Kolding Åpark 8A, 5. tv, 6000 KoldingEnhed til kontor · 387 m²
    • Kolding Åpark 8A, st., 6000 KoldingEnhed til kontor · 3.059 m²
    • Kolding Åpark 8A, 5. th, 6000 KoldingEnhed til kontor · 417 m²
    • Kolding Åpark 8A, 8. tv, 6000 KoldingEnhed til kontor · 380 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.599 m²
12mh
Ejerlav: Kolding Markjorder 1.Afd.
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
5,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brændkær
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
67,0 mio. kr
67.000.000 kr
2020
11,3 mio. kr
11.253.800 kr · vurderet areal 1.599 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 10 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202067.000.000 kr11.253.800 kr
201967.000.000 kr11.253.800 kr
201867.000.000 kr11.253.800 kr
201711.253.800 kr11.253.800 kr
201621.043.000 kr21.043.000 kr
201521.043.000 kr21.043.000 kr
201421.043.000 kr21.043.000 kr
201321.043.000 kr21.043.000 kr
201221.043.000 kr21.043.000 kr
201121.043.000 kr21.043.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0042-13 · Kolding Åpark - et center- og naturområde Læs planen (PDF)
Boligområde
0042-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 170 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,14 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,10 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100036755
Matrikelnumre
12mh
Ejerlav
Kolding Markjorder 1.Afd.
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Brændkær7929
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326)
55.485934, 9.486170
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.722 · N 6.148.975
Terræn (DTM)
5,8 moh.
Overflade (DSM)
38,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100036755

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100036755 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også