Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til håndtering af affald og spildevandFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Rødtungevej 1, Voerså, 9300 Sæby

Rødtungevej 1 er en ejendom til håndtering af affald og spildevand med 17.004 m² erhvervsareal, opført i 1994. Grunden består af 66 matrikler på i alt 37,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 980.000 kr.

Erhvervsareal: 17.004 m²; 50 enheder
Grund: 37,4 ha; 374.193 m²
Opført: 1994
Offentlig vurdering: 980.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 54; inkl. bygning til vandforsyning og anden bygning til energiproduktion og -distribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 813-00928)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 7 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger: anden bygning til energiproduktion og -distribution, bygning til håndtering af affald og spildevand og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 44 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan SAE.4.68.0 · Nyt renseanlæg syd for sæby ved sæbygård mose.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 54 bygninger i BBR. 4 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 17.004 m²
: 50
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 374.193 m² (37,4 ha)
: 1bb, 1bc, 1cg, 1fz, 1fø, 1hc +60
Ejerlav: Knivholt Hgd., Flade
Samlet ejendom: 66 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9300 Sæby
Højde over havet: 8,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Volstrup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sæbygård Mose naturområde66 m

Adresser på ejendommen (89)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

980.000 kr

2020

703.100 kr

703.100 kr · vurderet areal 56.039 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 10 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	980.000 kr	703.100 kr	+230.000 kr
2019	750.000 kr	527.100 kr	+223.800 kr
2018	526.200 kr	526.200 kr	+242.400 kr
2017	283.800 kr	283.800 kr	+79.300 kr
2016	204.500 kr	204.500 kr	+36.300 kr
2015	168.200 kr	168.200 kr	0 kr
2014	168.200 kr	168.200 kr	+32.600 kr
2013	135.600 kr	135.600 kr	+800 kr
2012	134.800 kr	134.800 kr	+6.400 kr
2011	128.400 kr	128.400 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SAE.4.68.0 · Nyt renseanlæg syd for sæby ved sæbygård mose. Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 40 % · højst 10 m
: SAE.T.04.12 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 813-00928 · Forurenet jord i vold, Solsbækvej 266, Frederikshavn · Region Nordjylland
7 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100034394
Matrikelnumre: 1bb, 1bc, 1cg, 1fz, 1fø, 1hc, 1hu, 1lf, 1v, 1vb, 2bf, 2g, 3ch, 3em, 3r, 4gh, 4q, 5m, 6aø, 7mg, 7rq, 7s, 8dt, 9be, 9g, 10b, 11az, 11d, 11f, 13b, 14iæ, 14m, 15, 17m, 17x, 19fz, 23am, 25a, 25k, 27h, 29f, 33bc, 33bd, 33be, 35kb, 50b, 50p, 50u, 55t, 56a, 62k, 66aa, 77c, 84e, 107b, 124d, 127, 133s, 135ø, 188t, 207, 220gl, 256t, 347c, 535, 582bl
Ejerlav: Knivholt Hgd., Flade
Jordstykker: 66
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Bygning til håndtering af affald og spildevand
Sogn (DAGI): Volstrup8443
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.212073, 10.499232
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 590.552 · N 6.341.989
Terræn (DTM): 8,9 moh.
Overflade (DSM): 8,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100034394

66 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100034394 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også