Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Lindevangs Alle 2, 2000 Frederiksberg

Lindevangs Alle 2 er en kontorejendom med 1.123 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden er på 750 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.123 m²
Grund: 750 m²
Opført: 1990
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 20,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 147-00318)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.123 m²
: 1
Bygningshøjde: 17,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 750 m²
: 48e
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindevang
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nathalie Linds Plads seværdighed276 m
Sløjfen seværdighed350 m
Solbærgrøften landskabsform352 m
Frederiksberg bebyggelse394 m
Porcelænshaven naturområde396 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

20,4 mio. kr

20.400.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.770.000 kr · vurderet areal 750 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2019	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2018	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2017	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2016	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2015	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2014	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2013	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2012	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2011	20.400.000 kr	1.770.000 kr	0 kr
2010	20.400.000 kr	1.770.000 kr	-7.600.000 kr
2009	28.000.000 kr	1.965.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029672.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. januar 2033
Udstedt: 10. januar 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300-350 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af alle eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med sidepartier ved tagterrasseInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Stue, 2. og 3. sal: Installation af LED, uden bevægelsesmelderInvestering 159.600 kr · sparer 29.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 133.500 kr · sparer 19.300 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 57.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.C.4 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 135 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 147-00318 · Lindevangs Allé 2 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029672
Matrikelnumre: 48e
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Lindevang7104
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.679542, 12.517674
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.151 · N 6.176.024
Terræn (DTM): 13,5 moh.
Overflade (DSM): 30,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029672

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029672 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også