Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Sønderjyllands Alle 4, 2000 Frederiksberg

Sønderjyllands Alle 4 er en skole med 5.450 m² erhvervsareal, opført i 2001. Grunden er på 8.016 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 80,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 5.450 m²; 2 enheder
Grund: 8.016 m²
Opført: 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 80,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; BBR har 8 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 147-00095)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 5.450 m²
: 2
Højeste bygning: 13,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.016 m²
: 44ck
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 10,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Flintholm
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lauritz-Jensens Plads seværdighed247 m
Haven bebyggelse369 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

80,0 mio. kr

80.000.000 kr

2020

30,7 mio. kr

30.661.200 kr · vurderet areal 8.016 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2019	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2018	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2017	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2016	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2015	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2014	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2013	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2012	80.000.000 kr	30.661.200 kr	0 kr
2011	80.000.000 kr	30.661.200 kr	+49.338.800 kr
2010	30.661.200 kr	30.661.200 kr	-10.220.400 kr
2009	40.881.600 kr	40.881.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029329.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 24. februar 2027
Udstedt: 24. februar 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 8.400 kr · sparer 2.100 kr om året
Installation af LED lysrør, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 krav, samt udskiftning af halogenspots til LED.Investering 100.000 kr · sparer 15.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske siliciumInvestering 540.000 kr · sparer 40.700 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 62.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 118 · Sønderjyllands Allé og Gustav Johannsens Vej Læs planen (PDF)
Lokalplan: 158 · for åbning af skolers og institutioners udearealer Læs planen (PDF)
: 3.O.5 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 130 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 147-00095 · Diffus forurening og slagge, Sønderjyllands Allé 2-4; Junggreensvej 12A, 12B · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029329
Matrikelnumre: 44ck
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Flintholm7105
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.680114, 12.498093
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.917 · N 6.176.025
Terræn (DTM): 10,0 moh.
Overflade (DSM): 13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029329

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029329 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også