Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Peter Graus Vej 2, 2000 Frederiksberg

Peter Graus Vej 2 er en etageejendom med 106 enheder og 6.668 m² boligareal, opført i 1944 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 6.599 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 244 mio. kr.

Boligareal: 6.668 m²; 106 enheder
Grund: 6.599 m²
Opført: 1944; om-/tilbygget 1992
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 244 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 6.668 m²
: 106
Højeste bygning: 20,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.599 m²
: 44bæ
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 11,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Flintholm
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vibeke Salicaths Have seværdighed148 m
Grøndals Å vandløb164 m
Haveforeningen Grænsen bebyggelse168 m
Haven bebyggelse193 m
Lauritz-Jensens Plads seværdighed240 m
Haveforeningen Zenia bebyggelse362 m
Haveforeningen Lindevang bebyggelse382 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

244 mio. kr

244.000.000 kr

2020

39,2 mio. kr

39.155.400 kr · vurderet areal 8.113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2019	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2018	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2017	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2016	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2015	244.000.000 kr	39.155.400 kr
2014	244.000.000 kr	40.159.400 kr
2013	244.000.000 kr	40.159.400 kr
2012	244.000.000 kr	40.159.400 kr
2011	244.000.000 kr	40.159.400 kr
2010	244.000.000 kr	40.159.400 kr
2009	244.000.000 kr	53.545.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100029295.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. september 2032
Udstedt: 21. september 2022

Energikonsulentens forslag

Alle bygninger - Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 25.300 kr · sparer 800 kr om året
Alle bygninger - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 6.661.500 kr · sparer 172.800 kr om året
Alle bygninger - Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Alle bygninger - Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
BBR bygning 1 - Udskiftning af eksisterende vinduer monteret med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Alle bygninger - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
BBR bygning 1 - Udskiftning af skydedør monteret med energirude med kold kantInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Alle bygninger - Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 22.100 kr om året
BBR bygning 1 Varmecentral - Ny varmefordelingspumpeInvestering 8.900 kr · sparer 1.400 kr om året
Alle bygninger - Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 17.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 228.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 3.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100029295
Matrikelnumre: 44bæ
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Flintholm7105
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.681789, 12.495729
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.759 · N 6.176.204
Terræn (DTM): 11,7 moh.
Overflade (DSM): 29,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100029295

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100029295 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også