Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Dalgas Boulevard 3, 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 3 er en etageejendom med 115 enheder og 10.487 m² boligareal, opført i 1930. Grunden er på 4.729 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 218 mio. kr.

Boligareal: 10.487 m²; 115 enheder
Grund: 4.729 m²
Opført: 1930
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 218 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 10.487 m²
Erhvervsareal: 98 m²
: 115
Bygningshøjde: 22,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.729 m²
: 27dy
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 9,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lindevang
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lis Møllers Plads seværdighed149 m
Kolonihaveforeningen Dalgas bebyggelse215 m
Nordens Plads seværdighed368 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

218 mio. kr

218.000.000 kr

2020

20,3 mio. kr

20.287.400 kr · vurderet areal 4.729 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2019	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2018	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2017	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2016	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2015	218.000.000 kr	20.287.400 kr	0 kr
2014	218.000.000 kr	20.807.600 kr	0 kr
2013	218.000.000 kr	20.807.600 kr	0 kr
2012	218.000.000 kr	20.807.600 kr	0 kr
2011	218.000.000 kr	23.408.600 kr	0 kr
2010	218.000.000 kr	23.408.600 kr	-1.000.000 kr
2009	219.000.000 kr	31.211.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100028554.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. februar 2031
Udstedt: 5. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Skråvægge i trappe opgang - Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 24.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af uisoleret fladt tag med 300 mm isoleringInvestering 52.500 kr · sparer 3.200 kr om året
Karnap - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 101.800 kr · sparer 4.400 kr om året
Brystninger - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 1.324.600 kr · sparer 50.600 kr om året
Port - Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 140.100 kr · sparer 3.900 kr om året
Bagtrappe, brystning - Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 212.800 kr · sparer 5.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 132.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer (2 lags termorude kold kant)Investering ikke angivet · sparer 125.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer (1 lag glas)Investering 5.600 kr · sparer 300 kr om året
Bagtrappe - Udskiftning af eksisterende yderdør (1 lag glas)Investering 85.100 kr · sparer 3.100 kr om året
Port - Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum.Investering 7.200 kr · sparer 2.900 kr om året
Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 100 mm isoleringInvestering 6.300 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 131.300 kr · sparer 6.900 kr om året
Kælder - Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Loft - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm (uisoleret)Investering 1.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Opvarmet areal - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 78.200 kr · sparer 25.500 kr om året
Loft - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
Kælder - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 46.800 kr · sparer 2.900 kr om året
Kælder - Installation af LED spot, uden bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer -86.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 7.600 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 291.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 Læs planen (PDF)
: 2.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100028554
Matrikelnumre: 27dy
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Lindevang7104
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.673387, 12.506060
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.456 · N 6.175.303
Terræn (DTM): 9,1 moh.
Overflade (DSM): 13,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100028554

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028554 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også