Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Kronprinsesse Sofies Vej 14, 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 14 er en etageejendom med 12 enheder og 1.157 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 663 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,8 mio. kr.

Boligareal: 1.157 m²; 12 enheder
Grund: 663 m²
Opført: 1900
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.157 m²
: 12
Bygningshøjde: 15,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 663 m²
: 12cx
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Thomas
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Aksel Møllers Have naturområde284 m
Ågadeparken naturområde352 m
Tommy Seebachs Plads seværdighed375 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,8 mio. kr

19.800.000 kr

2020

3,2 mio. kr

3.199.900 kr · vurderet areal 663 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2019	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2018	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2017	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2016	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2015	19.800.000 kr	3.199.900 kr	0 kr
2014	19.800.000 kr	3.281.900 kr	0 kr
2013	19.800.000 kr	3.281.900 kr	0 kr
2012	19.800.000 kr	3.281.900 kr	0 kr
2011	19.800.000 kr	3.281.900 kr	0 kr
2010	19.800.000 kr	3.281.900 kr	+1.000.000 kr
2009	18.800.000 kr	4.375.800 kr	+2.200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100028247.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. marts 2027
Udstedt: 20. marts 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tag i forbindelse med en tagrenoveringInvestering ikke angivet · sparer 4.700 kr om året
Efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 28.400 kr om året
Isolering af vægge mellem opvarmede og uopvarmede kælderrumInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Montering af forsatsruder med energiglas på alle vinduerInvestering ikke angivet · sparer 15.800 kr om året
Udskiftning af hoved- og bagtrappedøreInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af bagtrappedøre mod uopvarmet loft og kælderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indblæsning af isoleringsgranulat i etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering 20.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Isolering af varmtvandsstigstrenge i lejlighederInvestering 8.000 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 15.000 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 59.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 15 · Et område afgrænset af Falkoner Allé, Holger Danskes Vej, Kronprinsesse Sofies Vej og Kommunegrænsen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 238 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger SAVE 3 Læs planen (PDF)
: 5.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100028247
Matrikelnumre: 12cx
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Thomas7106
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.688232, 12.533327
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.085 · N 6.177.041
Terræn (DTM): 9,9 moh.
Overflade (DSM): 25,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100028247

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028247 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også