Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Priorvej 1, 2000 Frederiksberg

Priorvej 1 er en etageejendom med 41 enheder og 2.766 m² boligareal, opført i 1932. Grunden er på 1.414 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 77,0 mio. kr.

Boligareal: 2.766 m²; 41 enheder
Grund: 1.414 m²
Opført: 1932
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 77,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. parkeringsbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.766 m²
Erhvervsareal: 188 m²
: 41
Højeste bygning: 19,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.414 m²
: 12li
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 8,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mariendals
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tempelpladsen seværdighed98 m
Mariendal Kirkeplads seværdighed129 m
Under Buen seværdighed316 m
Kristian Zahrtmanns Plads seværdighed398 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

77,0 mio. kr

77.000.000 kr

2020

10,6 mio. kr

10.571.000 kr · vurderet areal 2.774 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2019	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2018	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2017	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2016	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2015	77.000.000 kr	10.571.000 kr
2014	77.000.000 kr	10.842.000 kr
2013	77.000.000 kr	10.842.000 kr
2012	77.000.000 kr	10.842.000 kr
2011	77.000.000 kr	13.939.100 kr
2010	77.000.000 kr	13.939.100 kr
2009	77.000.000 kr	18.585.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100028010.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. september 2016
Udstedt: 18. september 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Ny vejrkompenseringsanlæg og ændrede driftforhold og rørisolering for centralvarmeanlægInvestering 108.750 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering 1.915.420 kr · besparelse ikke angivet
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på yderdøre med 1 lag glasInvestering 64.064 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret yderdøre på køkkentrappen.Investering 34.580 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret fyldningsdøre fra køkkentrappe til uopvarmet loftrummet og kælderInvestering 68.796 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive vægge fra køkkentrappe til uopvarmet loftrum og kælderInvestering 92.100 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af glødelamper og sparepære til LED-belysningInvestering 114.333,333 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varme brugsvandsrørInvestering 120.050 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af kanapper og vinduesbrystninger med 150 mm.Investering 561.900 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder og loftrumInvestering 519.500 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af karnaplofter med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af tag over køkkentrapper med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af karnapbunde med 50 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af dæksel på varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af eks. ventilkapper i kælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Frederiksberg kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100028010
Matrikelnumre: 12li
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Mariendals7107
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.692293, 12.533009
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.042 · N 6.177.491
Terræn (DTM): 8,8 moh.
Overflade (DSM): 8,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100028010

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100028010 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også