Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Howitzvej 32, 2000 Frederiksberg

Howitzvej 32 er en kontorejendom med 10.042 m² erhvervsareal, opført i 1919. Grunden er på 7.243 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 152 mio. kr.

Erhvervsareal: 10.042 m²; 2 enheder
Grund: 7.243 m²
Opført: 1919
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 152 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 10.042 m²
: 2
Højeste bygning: 21,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.243 m²
: 39y
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 13,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Solbjerg
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Domhusgården seværdighed32 m
Skyggens Plads seværdighed35 m
Holger Kallehauges Plads seværdighed44 m
Falkoner Plads seværdighed153 m
Bent Fabricius-Bjerres Plads seværdighed154 m
Solbjerg Plads seværdighed205 m
John Winthers Plads seværdighed209 m
Bodil Kochs Have naturområde270 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

152 mio. kr

152.000.000 kr

2020

41,0 mio. kr

41.023.100 kr · vurderet areal 7.293 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2019	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2018	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2017	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2016	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2015	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2014	152.000.000 kr	41.023.100 kr	0 kr
2013	152.000.000 kr	41.023.100 kr	+95.000.000 kr
2012	57.000.000 kr	41.023.100 kr	+24.000.000 kr
2011	33.000.000 kr	41.023.100 kr	-24.000.000 kr
2010	57.000.000 kr	27.927.900 kr	-10.000.000 kr
2009	67.000.000 kr	37.237.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100027657.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. januar 2024
Udstedt: 3. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Etablering af urstyring på mekanisk udsugning fra toiletterInvestering 5.000 kr · sparer 6.500 kr om året
Isolering af pumpeInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af varmefordelingsrørafgreninger i kælder op til 60 mmInvestering 24.000 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Montage af termostatventiler på 16 stk. radiatorerInvestering 8.000 kr · sparer 5.100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 54.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
A4-D3-T5 Montage af ny automatisk trinstyret cirkulationspumpe, 34 WInvestering 8.800 kr · sparer 5.300 kr om året
Installation af ny 180 liters varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Gangarealer i kælder, installation af LED panel, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 14.400 kr · sparer 2.000 kr om året
B38-G5 Kontor på 2. sal, installation af LED panel på 2. sal, med dagslysstyring og bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 26.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 168 · for Retten på Frederiksberg Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 5 etager · højst 22 m
Lokalplan: 228 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi Læs planen (PDF)
: 1.C.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 250 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100027657
Matrikelnumre: 39y
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Solbjerg7103
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.680217, 12.527885
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.789 · N 6.176.132
Terræn (DTM): 13,7 moh.
Overflade (DSM): 13,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100027657

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100027657 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også