Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Allegade 26, 2000 Frederiksberg

Allegade 26 er en etageejendom med 11 enheder og 964 m² boligareal, opført i 1892. Grunden er på 621 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,1 mio. kr.

Boligareal
964 m²
11 enheder
Grund
621 m²
Opført
1892
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
964 m²
Erhvervsareal
241 m²
11
Bygningshøjde
20,7 m
  • Bebygget areal
    241 m²
    Boligareal
    964 m²
    Erhvervsareal
    241 m²
    Højde over terræn
    20,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Allegade 26, st. th, 2000 FrederiksbergRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 62 m² · 1 vær.
    • Allegade 26, 1. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, 3. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, 2. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, 1. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, 4. th, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Allegade 26, 3. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, st. mf, 2000 FrederiksbergEnhed til detailhandel · 56 m² · 1 vær.
    • Allegade 26, 2. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 5 vær.
    • Allegade 26, st. tv, 2000 FrederiksbergPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 123 m² · 3 vær.
    • Allegade 26, 4. tv, 2000 FrederiksbergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
621 m²
47aø
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
Højde over havet
11,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Frederiksberg
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Georg Carstensens Plads seværdighed69 m
  • Frederiksberg Rådhusplads seværdighed73 m
  • Rosenhaven naturområde123 m
  • John Winthers Plads seværdighed299 m
  • Falkoner Plads seværdighed346 m
  • Bodil Kochs Have naturområde350 m
  • Frederiksberg Runddel seværdighed361 m
  • Domhusgården seværdighed396 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,1 mio. kr
20.100.000 kr
2020
3,4 mio. kr
3.415.500 kr · vurderet areal 621 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.100.000 kr3.415.500 kr
201920.100.000 kr3.415.500 kr
201820.100.000 kr3.415.500 kr
201720.100.000 kr3.415.500 kr
201620.100.000 kr3.415.500 kr
201520.100.000 kr3.415.500 kr
201420.100.000 kr3.415.500 kr
201320.100.000 kr3.415.500 kr
201220.100.000 kr3.415.500 kr
201120.100.000 kr3.074.000 kr
201020.100.000 kr3.074.000 kr
200921.200.000 kr4.098.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100025587.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
79 med tillæg · Bevaring af karakter og bygningsdetaljer Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
115 · Butiksgaderne Gammel Kongevej, Falkoner Allé og Godthåbsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
7.C.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100025587
Matrikelnumre
47aø
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Frederiksberg9181
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Falkoner
WGS84 (EPSG:4326)
55.677835, 12.533477
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 722.154 · N 6.175.885
Terræn (DTM)
11,8 moh.
Overflade (DSM)
24,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100025587

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025587 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også