Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Lyager 2, 6933 Kibæk

Lyager 2 er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 294 m² erhvervsareal. Grunden består af 9 matrikler på i alt 3.889 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2021 og sætter grunden til 70.000 kr.

Erhvervsareal: 294 m²; 5 enheder
Grund: 3.889 m²; 9 matrikler
Offentlig vurdering: 0 kr; vurderet 2021
Bygninger: 5; inkl. bygning til energiproduktion og anden bygning til energiproduktion og -distribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 7 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 294 m²
: 5
Højeste bygning: 17,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.889 m²
: 1be, 1fy, 6le, 11bæ, 36nz, 64av +3
Ejerlav: Kærsing Gde., Bryndum
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6933 Kibæk
Højde over havet: 23,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bryndum
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021

0 kr

2021

70.000 kr

70.000 kr · vurderet areal 902 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2021	0 kr	70.000 kr	—
2020	550.000 kr	49.600 kr	0 kr
2019	550.000 kr	49.600 kr	0 kr
2018	550.000 kr	49.600 kr	0 kr
2017	550.000 kr	49.600 kr	0 kr
2016	550.000 kr	49.600 kr	0 kr
2015	550.000 kr	49.600 kr	+500.400 kr
2014	49.600 kr	49.600 kr	0 kr
2013	49.600 kr	49.600 kr	0 kr
2012	49.600 kr	49.600 kr	0 kr
2011	49.600 kr	49.600 kr	0 kr
2010	49.600 kr	49.600 kr	+9.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/100014866.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 10-030-0008 · Erhvervsområderne ved Esbjerg N Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 300 · Erhvervs- og boligområde syd for Viborgvej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 51.OF7.1 · Skole, institutioner og idræts- og fritidsformål i Snejbjerg vest Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 95.5.86 · Erhvervsområde ved Skjernvej i Sdr. Felding Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: BPV 6 Varde · Frisvadvej, Solpromenaden og Lundvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: L 639 · erhvervsområde Navervej, Varde Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: PB8 · Energivej-Industrikvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 8.5 m
: 08-040-090 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 2 E 2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 95.E4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 91.E5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 51.OF7 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 02.B.24 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 23.02.E03 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 23.02.O01 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100014866
Matrikelnumre: 1be, 1fy, 6le, 11bæ, 36nz, 64av, 65b, 131as, 146en
Ejerlav: Kærsing Gde., Bryndum
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Bryndum8918
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326): 56.036909, 8.866208
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 491.664 · N 6.210.196
Terræn (DTM): 23,8 moh.
Overflade (DSM): 26,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100014866

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100014866 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også