Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundAalborg KommuneRegion Nordjylland

Færgevej 2, 9370 Hals

Færgevej 2 er en ubebygget grund på 2.197 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Grund
2.197 m²
Offentlig vurdering
2,1 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.197 m²
222ab
Ejerlav: Hals By, Hals
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9370 Hals
Højde over havet
1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hals
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Hals Skanse fortidsminde347 m
  • Hals Museum seværdighed377 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,1 mio. kr
2.116.700 kr
2020
2,1 mio. kr
2.116.700 kr · vurderet areal 2.197 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.116.700 kr2.116.700 kr
20192.116.700 kr2.116.700 kr
20182.116.700 kr2.116.700 kr
20172.116.700 kr2.116.700 kr
20162.116.700 kr2.116.700 kr
20152.116.700 kr2.116.700 kr
20142.116.700 kr2.116.700 kr
20132.116.700 kr2.116.700 kr
20122.116.700 kr2.116.700 kr
20112.116.700 kr2.116.700 kr
20102.116.700 kr2.116.700 kr
20092.050.800 kr2.050.800 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
5.23 · Lokalplan 5.23 Hals havn Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
9-4-103 · Boliger ved Færgevej, Vestpieren, Hals Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 8.5 m
9.4.C2 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,14 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,97 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,18 m dyb, fyldt ved 19 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100014721
Matrikelnumre
222ab
Ejerlav
Hals By, Hals
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Sogn (DAGI)
Hals8387
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.991145, 10.305094
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 579.298 · N 6.317.158
Terræn (DTM)
1,3 moh.
Overflade (DSM)
1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100014721

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100014721 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også