Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Frederiksgade 76A, 8000 Aarhus C

Frederiksgade 76A er en etageejendom med 20 enheder og 1.072 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 534 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.072 m²; 20 enheder
Grund: 534 m²
Opført: 1897; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.072 m²
Erhvervsareal: 914 m²
: 20
Bygningshøjde: 15,4 m

Bebygget areal
418 m²
Boligareal
1.072 m²
Erhvervsareal
914 m²
Højde over terræn
15,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
20
20 enheder i bygningen
- Frederiksgade 76A, 1., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 129 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 78, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 76A, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.
- Frederiksgade 78, 3., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 161 m² · 6 vær.
- Frederiksgade 78, st., 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 163 m² · 1 vær.
- Frederiksgade 76A, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 76A, 3., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 3 m²
- Frederiksgade 76A, 3., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 78, kl. 3, 8000 Aarhus CEnhed til lager · 40 m² · 1 vær.
- Frederiksgade 78D, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 76A, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 78, kl. 1, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 101 m² · 1 vær.
- Frederiksgade 78, kl. 2, 8000 Aarhus CEnhed til lager · 30 m² · 1 vær.
- Frederiksgade 78, 1. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 78D, st., 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 29 m² · 1 vær. · Ingen varmeinstallation
- Frederiksgade 78D, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 2 vær.
- Frederiksgade 76A, st., 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 422 m² · 5 vær.
- Frederiksgade 78, 2. mf, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
- Frederiksgade 78, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
- Frederiksgade 76A, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 534 m²
: 355i
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 14,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rådhusparken naturområde248 m
Salling Rooftop seværdighed263 m
Mølleparken naturområde271 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 534 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 12 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	-33.000.000 kr
2014	33.000.000 kr	4.346.800 kr	0 kr
2013	33.000.000 kr	4.346.800 kr	0 kr
2012	33.000.000 kr	4.346.800 kr	-1.000.000 kr
2011	34.000.000 kr	4.346.800 kr	0 kr
2010	34.000.000 kr	4.346.800 kr	-3.500.000 kr
2009	37.500.000 kr	4.699.200 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
: 010201CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 280 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100013456
Matrikelnumre: 355i
Ejerlav: Århus Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue8115
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.153862, 10.203171
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.739 · N 6.223.856
Terræn (DTM): 14,8 moh.
Overflade (DSM): 27,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100013456

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100013456 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også