Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til energiproduktion og -distributionAalborg KommuneRegion Nordjylland

Musvitvej 1, Hou, 9370 Hals

Musvitvej 1 er en ejendom til energiproduktion og -distribution med 31.353 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden består af 194 matrikler på i alt 143,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 31.353 m²; 81 enheder
Grund: 143,0 ha; 1.429.748 m²
Opført: 1990
Offentlig vurdering: 30,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 49; BBR har 55 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 851-00193)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 81 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger: anden bygning til energiproduktion og -distribution og klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 9 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 05-001 · Renseanlæg ved Norden
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 49 bygninger i BBR. BBR har 55 registreringer, men 6 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 12 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 31.353 m²
: 81

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.429.748 m² (143,0 ha)
: 1ac, 1ael, 1aen, 1aeo, 1af, 1b +188
Ejerlav: Beltoft, Lundby
Samlet ejendom: 194 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9370 Hals
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hasseris
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (194)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

30,5 mio. kr

30.500.000 kr

2020

7,0 mio. kr

7.013.400 kr · vurderet areal 1.414.834 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 11 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	30.500.000 kr	7.013.400 kr	0 kr
2019	30.500.000 kr	7.013.000 kr	0 kr
2018	30.500.000 kr	7.002.100 kr	0 kr
2017	30.500.000 kr	6.991.500 kr	0 kr
2016	30.500.000 kr	6.990.200 kr	-500.000 kr
2015	31.000.000 kr	7.066.200 kr	+500.000 kr
2014	30.500.000 kr	6.681.500 kr	0 kr
2013	30.500.000 kr	6.716.600 kr	0 kr
2012	30.500.000 kr	6.696.400 kr	-3.000.000 kr
2011	33.500.000 kr	6.598.700 kr	0 kr
2010	33.500.000 kr	6.598.700 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 05-001 · Renseanlæg ved Norden Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 851-00193 · Nedlagt fyldplads, udspredning af slam, opfyldt område ved Mølholmvej. · Region Nordjylland
81 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100010100
Matrikelnumre: 1ac, 1ael, 1aen, 1aeo, 1af, 1b, 1be, 1bs, 1cr, 1ek, 1er, 1fx, 1z, 1æa, 1ø, 2by, 2cu, 2n, 2ø, 3a, 3al, 3am, 3ap, 3as, 3bh, 3bp, 3dl, 3dq, 3er, 3es, 3i, 3m, 3t, 4aa, 4bm, 4cb, 4f, 4h, 4pz, 4pæ, 4pø, 4x, 5af, 5cd, 5fy, 5g, 5gc, 5h, 5i, 5m, 5q, 6ao, 6ar, 6hf, 6hk, 6q, 6tn, 6to, 6ut, 7aa, 7al, 7f, 7fv, 7g, 7gg, 7gi, 7gk, 7n, 7q, 8ce, 8cz, 8dq, 8ez, 8f, 8k, 8x, 8ø, 9ab, 9he, 9km, 9l, 10ap, 10bv, 10by, 10eh, 10ei, 10l, 10m, 11bu, 11cm, 12az, 12d, 12e, 13cx, 13p, 13u, 14al, 15bq, 15cp, 15cy, 15l, 16be, 16q, 17, 17d, 17u, 18az, 18aæ, 18aø, 19u, 20am, 20at, 20ic, 20id, 21bf, 23aø, 24dr, 25b, 26b, 26bt, 26bu, 26bv, 26bx, 26bz, 27dq, 27m, 28ac, 28f, 28hi, 30be, 30c, 30e, 30h, 31ch, 31ck, 31d, 32i, 34cu, 34e, 34iu, 34iv, 34ix, 34iy, 36b, 38c, 38er, 38y, 39, 39k, 40, 40e, 40s, 41b, 43e, 49cf, 50d, 51ft, 54ø, 55bz, 56an, 60aæ, 61ga, 61h, 63cø, 64b, 64v, 64x, 66, 66d, 73aq, 74t, 79u, 83cp, 83cq, 83cr, 83cs, 85ap, 90b, 101o, 107, 119i, 125e, 128, 190ai, 220e, 220q, 222ad, 223i, 228f, 238, 246f, 296d, 302, 326b
Ejerlav: Beltoft, Lundby
Jordstykker: 194
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til energiproduktion og -distribution
Sogn (DAGI): Hasseris8374
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.063108, 10.374117
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 583.330 · N 6.325.250
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100010100

194 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100010100 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også