Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Jessens Mole 12, 5700 Svendborg

Jessens Mole 12 er en kontorejendom med 1.505 m² erhvervsareal, opført i 1901 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.803 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.505 m²; 2 enheder
Grund: 1.803 m²
Opført: 1901; om-/tilbygget 1998
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. værksted og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 479-81274)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.505 m²
: 2
Højeste bygning: 14,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.803 m²
: 223b
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havnetrappen seværdighed210 m
Svendborg Byvold fortidsminde216 m
Hudes Plads seværdighed266 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,2 mio. kr

15.200.000 kr

2020

721.200 kr

721.200 kr · vurderet areal 1.803 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2019	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2018	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2017	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2016	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2015	15.200.000 kr	721.200 kr	0 kr
2014	15.200.000 kr	942.400 kr	0 kr
2013	15.200.000 kr	942.400 kr	0 kr
2012	15.200.000 kr	942.400 kr	+5.800.000 kr
2011	9.400.000 kr	942.400 kr	0 kr
2010	9.400.000 kr	942.400 kr	0 kr
2009	9.400.000 kr	942.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100003880.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 349 · Svendborg Havn og Banearealer Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
: 01.01.C3.690 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 479-81274 · Jessens Mole 12, Svendborg · Region Syddanmark
98 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,92 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100003880
Matrikelnumre: 223b
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Vor Frue7675
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.061882, 10.613967
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 603.079 · N 6.102.868
Terræn (DTM): 1,8 moh.
Overflade (DSM): 7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100003880

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100003880 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også