Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Kirkepladsen 9, 6800 Varde

Kirkepladsen 9 er en etageejendom med 21 enheder og 1.953 m² boligareal, opført i 1927. Grunden er på 743 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.953 m²; 21 enheder
Grund: 743 m²
Opført: 1927
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Varde kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 06.C9.01 · for et omrÃ¥de til centerformÃ¥l omkring den Gl. Jacobi Skole i Varde centrum
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.953 m²
Erhvervsareal: 513 m²
: 21
Bygningshøjde: 17,5 m

Bebygget areal
667 m²
Boligareal
1.953 m²
Erhvervsareal
513 m²
Højde over terræn
17,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Kong Svends Plads 9B, st. 4, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 2. 3, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, st. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, kl. 1, 6800 VardeUkendt (370)
- Kong Svends Plads 9B, 1. 4, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 1. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 2. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 154 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 1. 3, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 1. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kirkepladsen 1, st. 1, 6800 VardeUkendt (430) · 521 m² · 3 vær.
- Kong Svends Plads 9B, st. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, kl. 1, 6800 VardePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 266 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, st. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, 1. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, st. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, 2. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, 2. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, 2. 2, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, kl. 2, 6800 VardeEnhed til kontor · 247 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9A, 1. 1, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Kong Svends Plads 9B, st. 3, 6800 VardeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 743 m²
: 44p
Ejerlav: Varde Bygrunde
Kommune: Varde Kommune
Postnummer: 6800 Varde
Højde over havet: 8,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Varde
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Latinskolepladsen seværdighed82 m
Fogtmanns Plads seværdighed249 m
VARDE GARTEN seværdighed312 m
Gåseholm naturområde327 m
Slotsbanken fortidsminde348 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2009. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 06.C9.01 · for et omrÃ¥de til centerformÃ¥l omkring den Gl. Jacobi Skole i Varde centrum Læs planen (PDF)
Centerområde
: 23.01.C09 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 180,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Varde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100002231
Matrikelnumre: 44p
Ejerlav: Varde Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0573
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Varde8873
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Varde
WGS84 (EPSG:4326): 55.620090, 8.477274
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 467.080 · N 6.163.922
Terræn (DTM): 8,2 moh.
Overflade (DSM): 25,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100002231

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100002231 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også