Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomTårnby KommuneRegion Hovedstaden

Hangarvej 1, 2791 Dragør

Hangarvej 1 er en lagerejendom med 235.049 m² erhvervsareal, opført i 2000 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden består af 11 matrikler på i alt 698,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 95,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 235.049 m²; 230 enheder
Grund: 698,7 ha; 6.986.853 m²
Opført: 2000; om-/tilbygget 2002
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 95,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 238; BBR har 242 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 185-00011)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra fly: 70-74 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (11 bygninger, bl.a. bygning til lager, bygning til luftfart og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 12 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 238 bygninger i BBR. BBR har 242 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 27 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 13 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 235.049 m²
: 230

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.986.853 m² (698,7 ha)
: 130a, 130h, 130i, 130k, 130l, 130m +5
Ejerlav: Maglebylille By, Tårnby
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Tårnby Kommune
Postnummer: 2791 Dragør
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tårnby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (177)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

95,0 mio. kr

95.000.000 kr

2020

108 mio. kr

107.885.000 kr · vurderet areal 11.731.369 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	95.000.000 kr	107.885.000 kr	-6.000.000 kr
2019	101.000.000 kr	107.885.000 kr	0 kr
2018	101.000.000 kr	107.885.000 kr	0 kr
2017	101.000.000 kr	107.885.000 kr	+36.000.000 kr
2016	65.000.000 kr	68.170.000 kr	0 kr
2015	65.000.000 kr	68.170.000 kr	+65.000.000 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/100001951.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: KLK97 · Københavns Lufthavn i Kastrup Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 92 · Erhvervs- og boligområde ved Maglebylille Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: KLK 2016 · Forslag til Lokalplan KLK 2016 Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: KLK2001A · Kontroltårnet for Statens Luftfartsvæsen Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 77 m
Lokalplan · del af grunden: KLK2004A · Spids- og reservelastcentral Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 22 m
Lokalplan · del af grunden: KLK2014 · Parkering i Østområdet Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 5 m
: 4.T01 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.A05 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 185-00011 · Københavns Lufthavne A/S Kastrup · Region Hovedstaden
V2 · lokalitet 185-00043 · Trælasthandel, Ellehammersvej 11 · Region Hovedstaden
V1 · lokalitet 185-30069 · Kunstlæderfabrik med sprøjterum mv. - Amager Landevej 219 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB
Fly: 70-74 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
463 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100001951
Matrikelnumre: 130a, 130h, 130i, 130k, 130l, 130m, 130n, 130o, 130p, 130r, 141
Ejerlav: Maglebylille By, Tårnby
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0185
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Tårnby7190
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.606854, 12.661348
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 730.606 · N 6.168.408
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 4,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100001951

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100001951 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også